中評社香港5月24日電／新京報今日社論說，日前，廣州地產專家韓世同向廣州市委、市政府遞交了一份公開投訴信，矛頭指向廣州市房地產交易資訊的官方發佈網站“陽光家緣”網（http://g4c.laho.gov.cn/）。
今年“五一”之後，該網站原先保持公佈的具體樓盤即時交易資訊被取消，至今猶未恢復。韓世同認為如此調整變化悖逆房地產市場訊息公開、對稱之要求，呼籲主管部門向市民做出解釋並儘快恢復資訊的正常發佈。
當前的房地產市場利益盤錯，任何一番言論，任何一點動態，都會扯出一串問題，引起層層波瀾。“陽光家緣”網上資訊發佈的變化，早已經引起市民的關注和質疑。
社論指出，韓世同的投訴信，目的在於敦促資訊發佈的恢復與完善，但如果相關變動的原因確如媒體所瞭解的那樣，是“曾經出現過部分開發商製造虛假成交資料的情況……
社論批評，這些（虛假）合同的均價普遍提高，給查詢資訊的人製造了房價上漲的假像，而一段時間之後，這些合同又會被取消“，所以，廣州市國土局”才取消了即時資訊的發佈“，那麼，相信公眾的利益與訴求，還有更迫切的落點。
事實上，關於部分房地產開發商偽造合同、虛造資料、哄抬房價的質疑與指責，由來有自。但無論是政府官員的表態，還是新聞輿論的分析，大抵只是籠統言之的定性。公眾無從獲知具體的案例，自然也無從瞭解整體的局面有多嚴重。在這種背景下，如果廣州市國土局從“陽光家緣”網上洞悉了蛛絲馬跡，顯然也因此掌握了一批開發商弄虛作假的實質證據，正是需要以此訴之於法、公之於眾。
訴之於法，是因為但凡有任何開發商坐實了“製造虛假成交資料”、“回饋虛假合同”等名目，便已然觸犯《合同法》、《反不正當競爭法》，理當接受相應的處理罰款。更勿論此中更有廣泛傳播虛假資訊哄抬房價、操控市場的訴求與實效，也因此涉嫌觸犯“合同詐騙罪”、“非法經營罪”等擾亂市場秩序罪項，情節倘若嚴重惡劣，必然還需要為此承擔刑事責任。
公之於眾，是因為開發商違法犯禁之事，既無關商業秘密，也無關個人隱私，而是關乎對公共利益的威脅。
而且當前房地產市場上資訊之混亂、言論之攻訐，更使得澄清騙局、維繫理性成為急務。開發商弄虛作假、哄抬房價、操弄市場，實在是需要具體案例所公佈的假賬與實情之對比來說明問題：是哪些開發商？哪些樓盤？偽造了多少虛假合同來造勢捂盤？虛報了多少均價來欺騙市場？
大白於公眾，公眾自然就從此多了一份理性判斷。
社論認為，其實以政府的監管能力來說，掌握開發商弄虛作假的證據並不困難。2005年作為上海樓市的調控年，在中央鐵腕和地方鐵拳之下，上海屢屢查出訂立虛假合同、虛報成交價格的案件，對一大批開發商有及時的立案處罰和媒體報導，可以說在訴之於法、公之於眾方面樹立了示範。其他大型城市，房價先後暴漲，也難免滋生種種非法牟利之舉。而真正的難題在於，在市場上敢於翻雲覆雨、挑戰法律、制定潛規則的，往往正是那些背景硬朗、實力強大的大開發商。
“陽光家緣”如果確實因為有開發商弄虛作假而取消樓盤即時交易資訊，但之後倘若沒有進一步的舉動來將違法者訴之於法、公之於眾，則距離打擊犯罪、維護公益之“懲惡揚善”職責尚遠。在這一事件上，當地政府顯然不可無聲止步，還有很多路要走。 |
