中評社香港6月16日電／ 北京市已供土地尚未形成實際住房供應的土地面積，佔已出讓住宅用地面積總量的５３％，相當于北京市近兩年的房地産用地總量。國土資源部副部長貟小蘇透露的這組數據，立即引起了社會的關注。
人民日報就此發表評論說,如今，一邊是全國各地的房價日益高漲，多數普通群衆踏破鐵鞋也買不到自己需要的房子；另一邊是大量建房用地未能及時蓋成商品房幷賣給老百姓。我們雖不能認定這些土地都被閑置著、被囤積著，但肯定有被閑置的，且不在少數。少數開發商所謂“地荒”謠言也由此不攻自破。
文章稱,北京現象幷不是個案，相同的情况也爲數不少。據悉，２００４年底全國城鎮規劃範圍內共有閑置土地、空閑地和批而未供的土地將近４００萬畝，相當于現有城鎮用地總量的１７．８％。城市土地閑置，是資源的極大浪費，是對人民需求的漠視。這種情况值得引起各級地方政府的重視。
文章分析,什麽原因造成了土地閑置:一方面，不排除開發商出于投機因素惡意囤積。另一方面，從土地供應到形成實際住房供應中間要經過一系列的程序，比如招拍挂、規劃、審批、拆遷等等，需要一定的時間。對於前者，希望各地有關部門充分貫徹執行國六條的精神，加大對惡意囤積土地的處理，給大家一個清晰的數據，對閑置超期的土地該收回的收回，對違規開發商該罰款的罰款。對於後者，也希望各地政府加快手續的審批，盡量縮短土地從供應到開發所需要的時間，爲市場提供更多的房源。
文章表示, 城市用地寸土寸金。爲加大居民住房供應，各級政府都拿出了寶貴的土地資源，應盡快將這些土地轉爲商品房，使好鋼用在刀刃上。這個環節一旦受阻，那麽增加房源、改善結構、穩定房價等一系列宏觀調控措施，都有可能落空。文章指出,這也需要各地同中央保持一致，高度重視和加强對房地産業的宏觀調控，努力解决或者保障不同層次人群的住房需求。
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