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| 全國城鎮人均住宅建築面積最高的是浙江省，圖為該省雅陽鎮外貌。 |
中評社香港7月4日電／中國建設部日前公佈的“2005年城鎮房屋概況統計公報”顯示，中國城鎮人均住房建築面積26.11平方米，比2004年增加了1.14平方米。城鎮人均住宅建築面積最高的是浙江省，達34.8平方米；其次是上海和北京，分別達33.07平方米、32.86平方米。全國城鎮戶均住宅建築面積83.2平方米，戶均成套住宅0.85套。
據《中國證券報》報道，中國城鎮私有住宅建築面積87.9億平方米，住宅私有率為81.62%，比2004年的80.77%提高了近一個百分點。
公報顯示，東部地區私有住宅率最高，達到了82.58%，私有住宅面積為44.32億平方米；中、西部地區住宅私有率分別為79.69%和81.93%。另有資料顯示，中國城鎮住宅私有化率已超過英美等發達國家。目前美國的住房私有率為68%，英國為67%，德國為42%。
公報還顯示，2005年底，中國城鎮房屋建築面積164.51億平方米，其中住宅建築面積107.69億平方米，佔房屋建築面積的比重為65.46%。住宅建築面積比2004年的96.16億平方米增長了11億多平方米。
而房地產業人士表示，持續增長的資料背後也隱現出中國房地產市場的供需矛盾。特別是過高的住宅私有率，成為房價被逐利方不斷推高的因素之一，樓市調控應當提倡理性置業。 |
