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| 新地於杭州錢江新城項目的設計會糅合現代建築與錢塘江畔的自然氣息。 |
中評社香港7月27日電／近年積極拓展內地地產業務的香港新鴻基地產，現時於內地已落實項目的投資總額逾200億元，土地儲備約2,000萬平方呎，其中260萬呎已落成物業，發展中物業超過1,700萬呎，涉及5個項目，當中約一半為豪華住宅及服務式寓所，其餘為商場、寫字樓及酒店。
新鴻基地產執行董事黃奕鑑接受《新地季刊》訪問時表示，隨着內地經濟急速增長，對優質物業包括住宅、寫字樓及商場的需求非常殷切，新地掌握形勢，除在主要城市發展物業外，亦在其他地區選擇優質項目投資，當這些項目陸續落成後，將進一步強化集團在內地的投資組合及優質品牌。新地配合內地發展步伐，今年5月進行配售共集資逾79億元。
新鴻基地產執行董事黃植榮指出，新地會結合多年在香港興建綜合性商業項目及優質住宅的成功經驗，充分利用內地項目的地段優勢，及聘請享譽國際的建築大師進行設計及規劃，令內地項目規劃及設計上力求創新。以上海國際金融中心為例，項目是由設計香港國際金融中心二期的殿堂級建築大師Cesar Pelli 親手打造，商場部分再輔以負責香港apm商場的頂級建築師事務所Benoy Architects 設計，落成後將在浦東樹立劃時代的地標。
位於浦東陸家嘴的上海國際金融中心，已於最近展開地基工程，由雙塔樓及一座低建築物組成，總樓面面積達400萬平方呎，包括寫字樓、商場及兩間分別由Ritz-Carlton 及 W Hotels 管理的酒店。整個計劃將分階段落成，南塔樓包括面積達90萬呎的國際級寫字樓，剛開始預租，目標呎租為每平方呎28至33港元，預計於2009年中建成。至於佔地6層，總樓面達100萬呎的商場，將於2009年年中建成，並於短期內展開租務推廣，新地將耗資逾3000萬元人民幣，搭建面積約3萬呎的大型推廣中心，將於明年初啟用，展示集團於上海的優質大型項目。
至於新地與華潤合作的杭州合資發展項目，位於錢江新城商業中心區，總樓面約600萬呎，物業的商場地庫可直接連通兩條地鐵支線的中途站，項目由世界級建築設計師Callison 負責總體規劃，令現代都市風格與大自然氣息互相輝映，將成為杭州商業中心區第一個大型消費娛樂及居住綜合項目。
另一個於無錫發展的合資項目亦是佔40%股權，總樓面面積約1,500萬平方呎，項目位於無錫新開發區，將利用太湖天然水景增加旅遊及娛樂元素，形成太湖岸邊集居住、休閑及旅遊為一體的綜合性社區。 |
