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| 廣東房價近來漲得厲害，而廣州、深圳則首當其衝。 |
中評社香港5月11日電／內地重點城市樓價不斷飈升觸發「民憤」，為免影響「和諧社會」，地方官員亦苦思對策為樓市降溫。廣東省國土資源廳長林浩坤前日高調宣稱，廣東省樓市出現「虛熱」，因此當局將增加土地供應穩定樓價；他更罕有建議民眾三年內暫緩買樓計劃，待三年後樓價回復合理水平後才入市。
香港經濟日報報道，廣州及深圳市今年首季的樓價，被指比去年急漲逾14%及20%不等，內地民眾對房價高、購房難的不滿情緒加劇，有深圳市民更在網上發起「罷買」房地產行動。對此，作為參與管理房地產市場的官員——廣東省國土資源廳長林浩坤前天出席一電台節目後，主動回應樓價問題。
對於樓價增長被指過於火熱，林浩坤稱，廣東部分城市的房地產市場存在大量空置單位，反映房地產市場出現了「虛熱」；而當局今後會增加土地供應，例如當局今年批出的房地產用地將比去年增長12%；在土地供應非常充裕之下，樓價可望趨於穩定。
「在現在這種情況下，消費者不要急於入市，不妨待3年房價趨於理性後再考慮置業。」林浩坤建議。他並透露，當局將出台針對豪宅的調控措施。
一般相信林浩坤前天的言論，一方面想向民眾派出「定心丸」，向民眾說明樓價有望回落，同時亦希望為被指過熱的樓市澆水冷卻。
另據悉，廣東省當局及省內主要城市的房地產管理部門，正了解空置單位的情況。廣州市國土房管局前日向媒體透露，當地的確出現房地產「囤積居奇」現象；當中截至去年底，廣州市商品房空置率達19%，超過國際上通行的10%的警戒綫近一倍，空置面積約佔全國總數的二十分之一。
廣東省建設廳的知情人士更指出，中央已授意地方當局，為廣州及深圳的空置房問題「摸底」（即了解實情），以防出現泡沫及相關的金融危機。
附：廣東官員炮轟房地產商言論：
廣東省國土資源廳長林浩坤：目前房地產市場是虛火，當局會增加土地供應；市民不用急着買房，待房價三年後趨於相對理性才入市；
廣州市委書記林樹森：藉政府的土地政策哄抬房價，哄抬房價本身就是搶劫；房地產商靠提高容積率賺錢，令老區人口密度加大，不利廣州長遠發展，因此不能讓房地產企業插手舊區改造；
廣州市國土房管局副局長李明：不排除有房地產商藉當局新的土地管理政策，蓄意利用製造「地荒」言論、哄抬樓價牟利，民眾應慎重入市；
深圳市委書記李鴻忠：房地產商取了土地建房，但沒有建造公共設施，是賺黑心錢，他們以後甭想再在深圳搞房地產。 |
