中評社香港7月4日電／國家統計局主管的中國國情研究會與萬事達卡國際組織近日發佈《2006中國生活報告》。報告將年收入超過11萬元的人士圈定為高收入群體，針對他們的調查顯示，超過40%的人擁有兩套以上住房，其中22%的人未來一年內還打算買房。
據北京晨報報道，該報告調查了北京、上海和廣州等10座大城市共5126名消費者，其中北京有1050名。所有被調查者的家庭年平均收入為21.8萬元，個人年平均收入為11.7萬元。報告稱，95%的人擁有住房，其中87%為自購住房，並且33%的人擁有兩套住房，10%的人擁有3套及3套以上住房。所有被調查者的戶均住房面積為113平方米。
在高端群體中，住房正明顯地由消費向投資轉化。在擁有1套和2套住房的人中，計劃再次購房的比例為21%，而在擁有3套及3套以上住房的人當中，這個比例更高達34%。報告認為，從當前的市場來看，房地產依然是回報較高、風險較低的行業，從而刺激高端群體的投資行為。
但是，萬事達亞太區首席經濟顧問王月魂提醒說，房地產雖然長線回報預期良好，但從國際經驗看，這個行業存在上漲和下跌的景氣迴圈，而中國消費者至今沒有經歷過這種迴圈。儘管中國房地產業還沒有出現下降的拐點，但投資者應該警惕這種風險。 |
