於8月初預訂的三套湯臣一品公寓，在網上登記備案完成期限規定的15天過去之後，昨日(8月22日)突然又由“已付定金”狀態轉變為“可售狀態”。也就是說，當初預訂了這三套房源的客戶並未在規定時間內完成購買。面對可能再次出現的“炒作”質疑，湯臣集團有關人士稱，由於資金數目較大，客戶需要一定時間來籌措。“完成交易之後，網上會直接以‘已簽’的形式出現。真實性到底如何，看以後的發展形勢就知道了。”
記者昨日登陸上海房地產官方網站“網上房地產”查詢得知，天價樓盤湯臣一品在前階段一直以預訂狀態保留的三套公寓房源，由於15天內未完成登記，已自動返回到可售狀態。在樓盤的“項目統計”一欄中，今年8月份的合同撤銷次數(含預定)為3次，該盤的合同撤銷率(含預定)上升為1.66%。
與以往不同，記者一直未能順利聯繫上湯臣集團總經理徐彬。該集團對外發言人楊小姐向記者解釋“客戶正在積極籌備資金”，對於使用何種付款方式，她表示“出於保護客戶利益出發，不能透露”。然而，湯臣集團內部人士告訴記者，第一套房源客戶資源的被公開，使得“預訂”三套房的客戶改變了付款方式。“從原本以個人名義購買轉成以境內企業名義購買。但問題是，如果採用企業購買的形式，需要經歷股東會議討論等一系列流程，這樣一來，交易時間便不得不延長了。”
湯臣一品的銷售過程始終有“炒作”嫌疑，湯臣集團相關負責人對此解釋說，客戶在中國境內的停留時間並不是很多，更多客戶表示意向的A棟樓又是後推上市，因此客戶表示要“先預訂”下來。“應該說客戶是很有誠意的，通過中國境內企業先將定金支付過來，所以我們以‘已預訂’的方式進行了公開。”該負責人說，“如果是純粹炒作，那我們會想法多預訂幾套或者繼續保持預訂狀態，何必落人話柄？”
據瞭解，已撤銷預訂狀態的三套房源實際上為兩個買家，其中兩套上下連層的房源為同一買家所購，三套房源的總體價格約2億元人民幣。（來源：上海證券報） |
