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| 4月1日，在江蘇海安一商業樓盤銷售推介活動中，房地產銷售商向顧客介紹商鋪開發情況。 |
中評社香港5月18日電／國務院總理溫家寶昨天表示，房地產投資和價格的增長過快已得到初步控制，但政府仍將繼續致力解決房地產行業存在的根本問題。重點要解決少數大城市樓價上漲過快，住房供應結構不合理的突出矛盾，扭轉房地產市場秩序混亂的狀況，為此，將採取進一步調控政策以穩定樓市。
香港《星島日報》報道，溫家寶昨天主持國務院常務會議，強調將運用稅收、信貸及土地政策，進一步鞏固宏觀調控取得成效，壓抑樓市炒風。
溫家寶重申，地方政府要為穩定樓價負上政治責任。會議說，各城市政府要切實負起責任，把調整住房供應結構、控制住房價格過快上漲納入經濟社會發展目標，確保房地產市場健康發展。
針對部分大城市房地產市場“發燒”及市場秩序混亂問題，國務院要求，進一步採取六項措施，包括在住房供應結構方面，重點發展中低價位、中小套型普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房，新建住房須提供具體比例要求。
在稅收、信貸、土地政策的協同效用方面，要嚴格執行住房開發、銷售政策，完善住房轉讓的稅收政策，有區別地適度調整信貸政策，引導經濟適用等普通住房需求。加強土地使用監管，制止囤積土地行為。合理控制城市房屋拆遷規模和進度，減緩拆遷安置進度。
在市場秩序方面，要加強房地產開發建設的全程監管，制止擅自變更項目、違規交易、囤積房源和哄抬房價行為。同時，加快城鎮廉租住房制度建設，規範發展經濟適用住房，積極發展住房二手和租賃市場，解決低收入家庭住房困難。
此外，要完善房地產統計和信息披露制度，增強市場信息透明度，全面及時、準確地發布市場供求信息，堅持正確的輿論導向。
國務院常務會議認為，中央去年實施加強房地產市場調控的決策和部署以來，房地產投資增長和房價上漲過快的勢頭初步得到抑制。但房地產領域的一些問題尚未根本解決，主要是少數大城市房價上漲過快，住房供應結構不合理矛盾突出，房地產市場秩序比較混亂。
會議指出，房地產業是內地現階段經濟發展的重要支柱產業，引導和促進房地產業持續穩定健康發展，確保國民經濟平穩較快增長，滿足群眾的基本住房消費需求，以實現建設小康社會的目標。同時，要考慮人口多、土地少的基本國情，以及建設資源節約型社會的要求，合理引導住房消費。
溫總調控樓市六大措施
1.各地要對新建住房提出具體比例，重點發展中小型樓及經濟適用房
2.完善住房轉讓稅收政策、有區別地適度調整信貸政策，引導和調節住房需求
3.合理控制拆遷規模
4.制止違規交易、囤積房源和哄抬房價行為
5.積極發展二手樓市場和租賃市場
6.增強市場資訊透明度，全面、及時、準確地發布供求信息 |
