中評社香港5月20日電／國務院調控房地產的“國六條”本周三晚推出後，對國內樓市帶來震動，市場高度關注相關部門的後續動作。《香港經濟日報》今天發表評論文章，指出胡溫加強宏觀調控力度，核心問題是要解決內地資金過於充裕問題。
文章指出，對於國務院總理溫家寶來說，如何透過加強宏觀調控力度，以抑制當前內地經濟的兩大熱點問題—樓價高企和信貸熾熱，肯定是他這一段時間的工作重點。的確，單是這星期內，胡溫政府便針對這兩個問題雙拳出擊。
胡溫高層已出雙拳，倘若樓價依然高企、信貸還是膨脹，下一張宏調王牌是甚麼呢？
本周一（15日），中國人民銀行公布4月份的金融運行情況，其中該月份新增貸款高達3,172億元（人民幣，下同），竟比去年同期的1,422億元銳增1.23倍，頓即引起胡溫高層的高度關注；因為這些新增貸款，不僅創了該月份的歷史最高水平，更重要的是其中反映了內地社會經濟一些不好的發展勢頭。
文章分析4月份的新增貸款，赫然發現主要反映按揭情況的中長期貸款，由去年452億元增加到今年的1,120億元，增幅高達1.47倍，而主要涉及股票融資的短期貸款，更由去年金融機構損益表內還處於負值117億元的情況下，今年4月增加589億元至472億元。內地股樓市場呈現熾熱，胡溫高層自然當機立斷、重點處理。有關情況大家已很清楚，先在周三（17日）溫家寶主持召開國務院常務會議，針對現時內地房地產市場所存在問題，提出這兩天震撼市場的整肅房市“國六條”。
翌日（周四）人民銀行隨即公告發行新一期中央銀行票據，期限為3個月，最高發行量為600億元。人行更不諱言，這次票據發行的目的，主要“為保持基礎貨幣平穩增長和貨幣市場利率基本穩定。”
其實，胡溫加強宏觀調控力度，核心問題就是要解決內地資金過於充裕問題，而導致市場“水浸”，一方面是老百姓為確保遇到醫療、子女教育等問題能有妥善安排，都未雨綢繆，加強儲蓄，導致內地儲蓄率偏高，直到今年4月居民儲蓄存款仍保持較快增勢，各類存款額高達32.28萬億元，增長18.4%，比去年同期又增加2.4個百分點；另方面則是炒賣人民幣升值，引致大量外資流入。
既要解決“水浸”問題，人行已經加息和加快發行票據“吸水”，藉此疏導“水浸”情況。倘若未能奏效，則一切令銀行“水緊”的措施，包括提高存款準備金率或針對產能過剩行業的貸款指引，都會陸續出台。這就是溫家寶加強宏調的王牌。 |
