中評社香港1月10日電／香港大公報今日刊登社論說，房委會轄下財務小組委員會昨日透露，房會現坐擁五百二十一億元資金，預計到今年三月底，現金結餘更會達到六百九十九億元。一些人喜歡以“水浸庫房”來形容政府的財政狀況，現在看來，不僅庫房“水浸”，房委會的“災情”也不輕。
房委會錄得巨額盈餘，有能力興建更多公共房屋，協助有需要人士安居，當然是一件好事；目前，公屋輪候冊上的名單高達十萬五千人，每月還有三千宗新申請，平均輪候“上樓”的時間仍要三年。但是，一來，房委會目下手上的資金是出售資產及居屋貨尾單位所得，未來未必可以如此年年“豬籠入水”，故“財大”亦不可“氣粗”，投資策略必須審慎；二來，即使資金充裕，未來公屋的興建路向以至政府的整個房屋政策，都到了必須重新認真審視的時候，以確保公共資源得到更合理和妥善的運用。
社論說，要回答這個問題，首先不能不問一問，作為全港最大的房屋供應者，政府的房屋政策到底應該扮演一個什麼角色？是為真正有需要者提供一個全家安身立命之所，還是為部分人提供無止境的福利？過去五十年的事實應該已經清楚回答這個問題：自六十年代初興建的徙置區、廉租屋到後來的公屋，一直扮演的都是一個社會促進者和建設者的角色，大量中下階層市民通過入住公屋，解決了最基本的需要，一家人得以安心為改善生活打拚，有能力供給子女教育，不少公屋子弟成功考入大學，晉身政府或商界，成為高層精英，最終改寫了自己和全家人的命運。而在這個轉變過程中，公屋實際上起到的就是一個穩定大局的作用，社會階層得以融和流動，經濟得以在七、八十年代迅速起飛，甚至殖民政府能順利管治，公屋都功不可沒。
然而，到了九十年代，社會情況開始發生變化，市民的經濟狀況亦與過去大不相同，木屋區災民無家可歸已成歷史名詞，代之而起的是“公屋富戶”；今日，公屋住戶的需求亦已不可同日而語，一些新市鎮或邊遠地區的公屋建成多年無人肯住，市區的優質地皮用於興建公屋，與豪宅為鄰，還有什麼“無敵海景”，大有與私樓較一日長短之概。這種取向，難道符合政府房屋政策的本義和興建公屋的初衷嗎？
社論指出，安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，近日一些人士提出：政府的房屋政策是否有必要長期存在？公屋是否應永無止境的興建下去？公共資源是否已被濫用？對這些問題，應該看到，隨著經濟轉型需要一個較長過程，社會上貧富懸殊的問題並未得到根本解決，加上一些新移民家庭，未來對公屋的需求肯定還會存在一段不短的日子，目前不是討論公屋存廢的時候，否則，徒然會給社會和經濟發展增添不安定因素。
社論認為，但是，公屋要持續發展，如何確保資源善用的問題必須得到解決，其中關鍵是必須要“返本歸源”，強調公屋用於保障真正有需要者和促進社會穩定和諧發展的作用，包括興建的地點、樓宇的質素以至租金的釐訂，都應該堅持公平合理和善用資源的原則，不能“公屋不公”。 |
