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| 李登輝、蔡英文的首席經濟顧問陳博志。(中評社 鄒麗泳攝) |
中評社台北8月9日電（記者 鄒麗泳）台灣智庫董事長陳博志今天上午指出，非自用住宅實價課稅絕對不是第二次土地革命，也不是要打壓房價，而是追求房市正常化、降低土地泡沫炒作。
台灣智庫上午在台大校友會館舉辦“如何稅才公平？─奢侈稅vs.非自宅交易實價課稅”座談會，由台灣智庫董事長陳博志、淡江大學產業經濟學系專任副教授莊孟翰、台灣智庫諮詢委員呂曜志與談。
陳博志曾是前李登輝經濟顧問，目前擔任民進黨主席蔡英文經濟總規劃。陳博志領軍的台灣智庫是蔡英文競選2012政策主力擘畫者，蔡英文依賴台灣智庫甚深。
陳博志強調，政府執政，不能讓人民有太高或過度負擔，也不能讓投機者亂賺錢，實價課稅是讓稅制走向合理化，賺錢的人繳合理的稅，政府不能放任房價亂漲，政府必須提供公共住宅、社會住宅或房屋出租給人民。
詢及非自用住宅對選情的影響？陳博志受訪時坦言，這個議題必須很小心，必須嚴謹論述，不能讓人有民進黨在打壓房價的印象，而是健全房市。
陳博志說，台灣過去沒有採用實價課稅，這是一套很複雜的制度，未來如果要採行實價課稅必須按部就班，政府一定要掌握市場實際交易價格。20年前，前財部長王建煊主張土地增值稅按照土地實際交易價格，未能成功的主因就是，政府無法掌握實際價格。
陳博志指出，當時他是李登輝的經濟顧問，他給李登輝的建議，先建立交易制度透明化，才可實價課稅，現在資料蒐集比較完備，實施的時機已成為。第二項配套是，從公告現值課稅到按實價課稅，必須有一個轉換制度，有一個轉換銜接過程很重要，政府不是要搶走財團的錢。
他強調，避免人民在制度轉換過程中，被課以高稅的恐慌，有很多政策手段可以採行，包括調稅率、調稅基或扣除免除，必須有整套規劃，也必須實際執政才能做得到，因為這些牽涉到社會各方利益，沒有執政就做不到。 |
