中評社廣州12月7日電／如火如荼的印度房地產市場吸引了眾多海外投資者的目光。如今，已有數家印度房地產公司登陸歐洲市場籌集資金，讓歐洲投資者有機會涉足這片繁榮的市場。
據國際金融報報道，按計劃，Yatra Capital 12月6日在阿姆斯特丹的泛歐證券交易所上市交易，這家公司成立的目的就是為了投資印度房地產。此前，該公司已在此募股，籌得1億歐元資金。Yatra方面表示，一旦銀行借款到位，該公司有望擁有約2億歐元的投資規模。
據Yatra上市事務經辦人、印度投資公司Saffron Capital Advisors Ltd.的首席執行官Ajoy Kapoor介紹，他們公司目前還在籌備其他幾家房地產公司的上市，這些公司的項目分佈在孟買、新德里、班加羅爾和海德拉巴德等印度主要城市，籌資額合計為3.9億歐元。
投資開發項目的房地產基金Unitech Corporate Parks PLC的管理人士本周已開始與潛在投資方會晤，討論本月在倫敦證交所下屬的另類投資市場(AIM)籌資3.6億英鎊的計劃。AIM市場在監管方面相對比較寬鬆。預計該公司股票將於12月底開始交易。Unitech將利用募股收益收購新德里和加爾各答一帶6個商用房地產項目的主要股份。
此外，還有三家公司上個月宣佈在AIM進行較小規模的募股活動。這三家公司將於本月中開始交易，它們的計劃融資額合計是4.65億英鎊。
在過去一年半時間裏，印度地價上升了30%至100%，房地產股票價格飆升了2000%，高盛公司亞洲房地產投資主管邁克爾•史密斯稱：“印度是亞洲最令人興奮的房地產市場，是亞洲正在上升的幾個主要市場之一。”此外，印度政府也於大約兩年前放鬆了對外國直接投資的限制，現在又開始允許達到一定規模的外國公司投資其房地產市場。這些都推動了印度房地產企業紛紛赴歐上市的潮流。
但也有分析人士指出，印度房地產市場仍然缺乏良好的管理，並且開發水平偏低，對外資而言是巨大風險；另外，印度基礎設施狀況恐怕也難以支持房地產市場的發展步伐，讓人擔心樓市在經歷了一輪大漲後，在相對高位上很可能面臨回調的風險。
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