中評社北京8月8日電／7月是樓市銷售傳統淡季，但近幾月強勢複蘇的杭州樓市7月再現“淡季不淡”，不僅新建商品房成交量連續第四個月超萬套，并再次創下歷史同期新高，一直困擾杭州樓市的“高庫存”也在7月末首度降至15萬套內的今年來庫存最低值。
新華網報道，據杭州透明售房網數據顯示，7月杭州市區新建商品房共簽約11223套，環比6月減少10.4%，但較去年同期增長82.6%，超過了2009年7月的歷史高位。7月簽約均價為16736元/平方米，環比下降6.4%，其中主城區簽約均價為23661元/平方米，環比基本持平。
由於上半年來杭州土地市場保持“休養生息”格局，“出水多、進水少”也使得杭州樓市新建商品房庫存連月下降。截至2015年7月31日，市區新建商品房可售149913套，環比上月減少4132套，年內首度跌破15萬套大關。
透明售房研究院分析認為，7月成交數據顯示杭州樓市仍處於整體向好的強勢軌道，成交熱度及房價企穩回升態勢未來一段時間內仍將延續。但相比上半年市區僅成交150多億元的土地供應量，下半年可能會適當加快供地，同時可售房源量依然處於相對高位、去庫存壓力仍大，結構性分化矛盾依然突出，因此下階段杭州樓市仍不可盲目樂觀。 |
