中評社北京3月25日電／浙江在線訊，近蕭山市北兩宗宅地剛剛突破3萬+的樓面價新高，杭州土地市場就迎來了新一輪調控政策。
24日晚間7時，杭州市國土資源局發布土地新政：當溢價率達到50%時地塊所建商品房屋須在取得不動產登記證後方可銷售；溢價率達到70%時鎖定限價，轉入競報自持比例；當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉入投報配建養老設施的程序。
而24日晚掛牌的杭政儲出[2017]4-8號地塊，包括桃源、翠苑等地塊成首批試點地塊。
其中翠苑單元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14地塊、桃源R21-09地塊為涉宅用地，翠苑地塊起價23277元/平方米，桃源地塊起價11257元/平方米。
主城預告地塊指標表
這也是繼三宗社會停車場用地掛牌之後，主城區再次集中推地。但從地塊本身可以看出，優質宅地並未現身：翠苑商住地雖處於文教區核心，但地塊面積偏小，且住宅用地與商業配比要求高；桃源宅地處於主城邊緣，且體量不大，地形並不規整。
有業內人士打趣得將這幾宗小宅地比作餐盤上的“一口酥”，而開發商正是饑腸轆轆的食客。從當下的市場行情看，樓市熱度異常，土地市場，用“一口酥”來了解食客胃口，更凸顯試探性。
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