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| 由於當局對房地產投資缺乏必要的政策制約，給以“炒房牟利”為目的投機資本帶來可趁之機。 |
中評社香港4月23日電／美國《僑報》4月23日載文《調控樓市還須疏導需求》，文章說，調控樓市，大陸當局接下來急需做的是，盡速完善由官方主導的限價房開發機制和租房體制，以滿足普通百姓的需求。否則，需求問題不解決，樓市“新政大堤”還會被衝垮。摘要如下：
中國央行20日就今年一季度金融機構貸款投向發布報告。數據顯示，一季度個人購房貸款季末餘額同比增長53.4%，新增貸款的三分之一進了樓市，僅上海一地新增個人房貸就為去年同期的11倍。數據表明，信貸資金泛濫是推動一季度房價高漲的重要因素。
為應對國際金融危機，大陸當局去年實施適度寬鬆的貨幣政策，最大受益者無疑包括房地產業，這等於是給那些因牟取暴利、捂盤惜售而面臨缺錢困境的開發商“雪中送炭”，增添了他們繼續推高房價的底氣。
同時，由於當局對房地產投資缺乏必要的政策制約，給以“炒房牟利”為目的投機資本帶來可趁之機。可以說，大陸房價的主要推手來自三部分資金：銀行信貸、民間游資和國際熱錢。 |
