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| 資料圖片：市民在房產博覽會上看沙盤，了解樓市行情。新華社 |
中評社香港1月4日電／2016年中國房地產市場可謂一片火熱。在此背景下，上市公司扎堆賣房現象湧現，其中多數是為了粉飾業績。
據新加坡《聯合早報》1月3日報道，中國上市公司賣房成風，2016年有超過百家企業參與，其中多數是為了粉飾業績。
中國媒體2日報道，據不完全統計，2016年共有百餘家上市公司加入到賣房大軍中來，房產轉讓價合計超過20億元（人民幣，下同），“組團賣房”的上市公司多數其主營業務并非房地產。
從確認房屋買賣的收入來看，雲賽智聯最多，含稅高達約5.04億元，若扣除賬面成本、因交易發生的期間費用和相關稅金後，確認收益約1.86億元。
從出售房產的數量來看，東睦股份以45套房屋奪魁，包括22套住宅房產和23套商業辦公房產，以及住宅所帶的11個車位。該三處房產雖未經評估，但截至2016年10月31日，其賬面淨值合計2054萬元。
至於賣房的原因，多數上市公司在公告中表示“為盤活資產，提高資產運營效率”，但其實這些公司大部分存在期望賣房來保殼或扮靚年終業績的需求。有投資者感嘆，2016年部分上市公司財技可謂“玩出了新高度、變出了新花樣”。
財經評論員皮海洲認為，上市公司扎堆賣房，不僅傳達出上市公司主業經營困難，以致主業不够，副業來凑的信號，同時也表明一些上市公司的命運越來越被房地產綁架了。
在中國國內上市公司中，辛辛苦苦幹一年，最終買不起一套房的公司比比皆是。2015年年報數據顯示，A股市場除332家公司處於虧損狀態外，還有仰帆控股、通葡股份、河北宣工等多家全年盈利金額不足100萬元的企業。 |
