中評社香港9月6日電／建設部副部長劉志峰今天在建設部、國家發展和改革委員會、國家工商行政管理總局聯合召開的“全國整頓規范房地產交易秩序電視電話會議”上提出，房地產市場秩序混亂的問題還未根本解決，嚴重影響了房地產市場持續健康發展，百姓反映十分強烈。
中新社報道，劉志峰說，房地產市場中侵害百姓合法權益現象依然存在，交易環節問題更為突出。一是部分開發企業、中介機構採取捂盤惜售、囤積房源等手段，哄抬房價。二是部分房地產開發企業違規進行返本銷售、售後包租、拆零銷售。三是部分房地產開發企業違反有關規定，以預購、認購等形式違規收取費用。四是部分城市的一些項目變相炒樓花、炒房號現象仍然存在。五是一些地方房地產展銷活動不規范。
“這些問題，嚴重損害消費者合法權益，嚴重幹擾房地產市場秩序，嚴重影響房地產市場持續健康發展，百姓反映十分強烈。”劉志峰特別指出，房地產交易秩序混亂，也是推動部分地區房價過快上漲、結構性矛盾突出的重要因素。
劉志峰說，整頓規范房地產交易秩序是一項長期任務，近期，重點是加強監督檢查和查處六大違法違規行為，其中包括：商品房預售中的違法違規行為；發布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源，縱容工作人員或雇傭他人炒作房價等各種炒作行為；未取得預售許可証發布預售廣告，廣告中承諾售後包租、返本銷售，有關項目信息內容虛假等廣告中的違法違規行為；銷售合同中的違法違規行為。
劉志峰表示，同時，還將重點查處房地產經紀中的違法違規行為，以及商品房銷售未實行明碼標價，經濟適用住房銷售不執行政府指導價等價格違法違規行為。 |
