中評社台北4月4日電／台灣不動產交易價格不透明，民眾購屋常搞不清楚行情價，對此，國民黨籍“立委”鄭汝芬提案修法，強制不動產經紀業每月揭露成交價，違者最高可罰新台幣30萬元。
中央社報道，鄭汝芬受訪時指出，房價過高是10大民怨之首，幾次跟年輕人聊天得知，若父母沒有留下房子給子女，年輕人根本買不起；而房價之所以過高，可能來自價格不透明，導致成交價往往高出行情價。
她說，市場運作核心本質就是價格機能，充分的價格信息揭露，才不會淪為業者操控市場獲取暴利的工具，市場才能健全發展。
鄭汝芬表示，世界先進國家都採交易價格強制登記制度，民眾本來就有知的權利，政府應提供合法管道，讓民眾可自由查閱所有不動產物件的交易價格與物件條件標示（例如詳細門牌、建物土地面積、屋齡、修繕狀況等）。
因此，她提案修正不動產經紀業管理條例部分條文，強制不動產經紀業每月揭露成交價，政府應建立房地產信息系統，供民眾公開查詢。
至於修法會不會導致房仲業者反彈？鄭汝芬認為，修法是保障民眾權益、健全市場機制，對合法、守法的房仲業者，絕對不會造成任何困擾，更不會影響他們的權益。
她在提案中指出，“法務部”曾做出解釋，只要不涉買賣雙方姓名、身分證字號等訊息的揭露，單獨揭露交易價格與房屋屬性內容，並非屬於“電腦處理個人資料保護法”所限制範圍，強制業者登記交易價格沒有違法。
鄭汝芬提案新增不動產經紀業管理條例第21條之1條文草案規定，“經紀業應將每月成交案件價格與內容等資料於次月送交“中央”主管機關，建立房地產信息系統”；並修正相關罰則，違反上述規定處新台幣6 萬元以上30萬元以下罰鍰。 |
