中評社香港5月7日電／加拿大《世界日報》報道，有調查顯示，買公寓樓房成為加拿大溫哥華人第二間以上的置產選擇，而且不少購屋者買公寓是為了幫下一代置產，以提早實現孩子成為有殼族的美夢。
根據道明加拿大信托公司針對置產選擇所做的民調顯示，溫哥華有13%的購屋者買公寓是買給子女，顯見溫哥華的公寓樓房市場還是有一定的吸引力。
該銀行房貸主管Chris Wisniewski表示，公寓依舊是溫哥華首購族和投資客的首選，原因是負擔得起和月付開支穩定。
調查研究顯示，有45%的溫哥華人購買公寓，比率近乎全國(24%)的兩倍，其中有21%人士認為不須花太多保養費，以及15%的退休人士考慮換小一點的房子。
調查中也發現，有53%人士買公寓遷就於現實考慮，如果錢充足，他們更想選擇購買獨立屋。同時，和全國36%的比率相較，打算生養小孩的溫哥華家庭願意居住在公寓式環境的比率也偏高(42%)。
考慮投資效益，有47%的溫哥華人傾向自住之外，再投資第二棟房產在公寓上，這比率位居全國最高，收租作為收入來源是主要考慮，占61%，也有13%是買給子女。然而，認為公寓具有投資效益的比率有減少的趨勢，從2009年的54%驟減至2010年的24%，同時，會購買公寓作為投資標的，並等待房價上漲後套現的也從去年的29%降到21%。
但就市場的實際面而言，公寓還是有一定的吸引力，根據該銀行房貸專員表示，許多不常住溫哥華的居民或空中飛人會選擇購置公寓，因為“不須擔心保養的問題，門一上鎖就可以隨時出遠門”。
至於購買金額，溫哥華人買房比較“豪氣”，有66%的溫哥華有殼族願意花40萬元以內買一棟兩房公寓，而且願意出高於40萬以上購買房地產的比率(31%)也比全國(15%)高出兩倍以上。不過，只有8%的溫哥華屋主願意付高於400元的月管理費。 |
