中評社北京5月16日電／中國廣播網報道，北京市統計部門近日公布的數據顯示，4月份北京市經濟適用房和限價房等政策房價格環比出現今年以來首次下跌，比3月份下降0.9%。
14日北京市統計部門公布的數據顯示，除了政策房價4月出現今年來的首次下跌之外，北京1至4月的商品住宅期房均價普漲，其中四環至五環期房均價達到21693元／平方米，首次突破兩萬。截至4月底，北京全市政策性住房施工面積為2165.4萬平方米，同比增長41.9%。1至4月，政策房新開工面積為91.6萬平方米，竣工面積34.9萬平方米，同比增長均超兩成。此外，全市累計配售經濟適用房1780戶，累計配售限價房5923戶，累計配租廉租房1939戶。
據北京市統計局相關負責人表示，4月份北京市政策房價格環比之所以出現今年以來的首降，主要原因是本月簽售了兩處限價房項目：一處是位於通州區的芙蓉花園，另一處是半壁店兩限房項目的二期。這兩個項目都是以相對較低的價格簽售的。所以，從整體上將政策房價格拉下來一些。
一般而言，相比純商品房，政策房的價格較平穩。政策房出現價格下跌，就意味著商品房的價格會也應該出現一定幅度的下跌。就在昨天（15日），有媒體報道北京西直門的一套二手樓房出現了每平米1萬元的下跌，這些個案也許會引發接下來整個市場價格的波動。雖然4月份北京商品房住宅居家依然上漲，但是銷售量卻出現了比較大幅度的下跌，在未來幾個月，北京樓市的趨勢才會明朗，當然，未來幾個月北京市政策房價格的走勢如何，還需進一步觀察。 |
