中評社北京5月17日電／截至2010年5月16日，北京及燕郊在售及待售普通商品住宅項目（不含保障性住房、別墅或地塊）共341個。搜房網新盤數據監控中心統計，新政出台後1個月，除96個待售樓盤價格仍然未定之外，已有113個樓盤停止漲價（不含新政後降價打折項目），27個項目在新政之後降價或推出了全新的折扣，但依然有105個樓盤逆勢漲價。
北京晚報報道，341個普通商品住宅項目中，停漲及降價打折項目已經占據41%的比重。相比於新政出台前的大部分樓盤每月必漲價的局面，變化十分明顯。其中曾經“領漲”的通州區域有6個樓盤降價打折。降價及打折項目占比達到21%，遠高於全市平均值8%。而朝陽區95個樓盤中，38個項目停漲，5個樓盤降價打折。
監測還表明，豐台、房山、順義、石景山等區域價格相對堅挺，暫時無降價樓盤，部分區域還有不少樓盤逆勢漲價。如內城有12個項目漲價，而豐台漲價項目達15個，漲價項目數量甚至超過了停漲樓盤。業內人士認為，部分樓盤漲價主要是該區域內新盤供應量較少所致，但在“最嚴厲”新政下，隨著市場對於政策的進一步消化，降價、打折、停漲的樓盤必將持續增加。 |
