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| 售樓現場資料圖 |
中評社北京10月6日電／每日新報記者在北京、廣州等地採訪了解到，伴隨著房價高漲，購房者年輕化趨勢明顯。多家房地產中介的數據顯示，房地產市場的購房主力已由原來的35歲左右下滑到30歲以下。在廣州，20至30歲的購房者占比已經從前兩年的10%上升到20%。
專家認為，傳統觀念、家庭小型化、投資渠道單一、房價高漲是導致年輕人急於買房的主要原因。由於立足未穩，年輕購房者難以經受樓市的“泡沫考驗”，需要有關部門多渠道及早進行疏導。
18%購房者不足30歲
高潔，28歲，今年5月在北京購房，成為眾多“房奴”中的一員。
“我不太懂投資，手裡稍微有一點積蓄，放著覺得浪費，又不敢貿然投資。房價升得太快了，我快結婚了，怕越不買越買不起。”高潔說。
北京大學公共經濟研究中心研究員韓世同說，隨著房價高漲，近年來開始出現購房者年輕化現象。中國社會“有房才有安全感”的傳統觀念一直存在。近十幾年來，家庭呈小型化趨勢，子女成年後各立門戶，需要獨立的生活空間。加上受投資渠道單一、房價不斷高漲的影響，越來越多的年輕人產生“越不買越買不起”“房子是可靠的投資產品”的心態。
合富輝煌首席分析師黎文江也有同感，“原來35歲以上的人是廣州房地產市場的購房主力，但近兩年已下滑到25歲，甚至以下。目前，廣州20至30歲的購房者占比已經從前兩年的10%上升到20%左右。”
房價相對較低的二手房，成為越來越多年輕人置業的選擇。滿堂紅調查顯示，目前廣州二手樓單套總價83萬元左右。廣州二手房市場20-30歲買家占總買家的18%，這部分買家中按揭的占85%左右。而20-30歲買家多是首次置業，他們所買二手樓單套總價約70萬元，這類買家購房資金量約占市場總資金量的16%。
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