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| 中銀於兩個月內三度調升H按息（大公報） |
中評社香港5月13日電／賣地情況理想，銀行再掀加息潮，居本港樓宇按揭市場份額次席的中銀香港宣布提高按息，最新同業拆息（Hibor）按揭計劃息率由原本的H加1厘至1.5厘，向上提升至H加1.3厘至1.7厘，是兩個月內第三次加息。另外，星展香港亦加按息，H按與中銀看齊。而其他本港銀行，包括市佔一哥匯豐、渣打、恒生及一眾中小銀行均表示暫未有計劃調高按息。銀行界人士認為，按息仍有上調空間，但認為H按息率將不會高於H加2厘水平。
中銀H按最高加1.7厘
香港大公報報道，中銀香港宣布，因應市場情況，及資金成本持續上升，該行決定即日起，調高H按息率，最新H按息率為H加1.3厘至1.7厘，具體按揭條款會因應個別客戶情況而定。星展香港同日亦宣布，下周一（本月16日）起將會調整H按息率，至H加1.3厘至H加1.7厘，或以星展銀行最優惠利率（P）減2.8厘，以較低者為按揭息率，該行P為5.5厘。工銀亞洲亦於下周一將其H按按息，由H加0.9厘，上調至H加1厘。
事實上，自恒生銀行於3月宣布淡出H按後，本港銀行開始一再提高按揭息率，是次加按息已是自三月至今的第三次，而供樓人士的供款，同樣拾級而上。以樓價200萬元，做七成按揭，20年期計算。最新的H按息率與年初比較（3個月同業拆息為0.26%），當時息率為H加0.8至1厘，每月供款為6602元，最新按揭息率較年初最高提升70點子，每月供款則達7056元，較年初增加454元，增幅為6.8%。
恒生銀行抵押貸款業務主管譚麗瓊表示，銀行近期頻頻提升按揭息率，反映銀行面繼續面對資金成本上升問題，故此按息率仍有上調空間。她指出，目前銀行H按息率普遍為H加1厘至1.5厘，但實際上做到H加1.5厘的情況不多，故認為同業跟隨加息到該水平的機會不太大。
她又認為，H按息率將不會高於H加2厘水平，原因是若至該水平，則與P按相若，她又指出，最近諮詢及選用P按的客戶有上升趨勢。
業界料再掀加息潮
永隆銀行按揭及私人貸款中心主管蔡爾全認為，是次加按息幅度不大，其他銀行無需作立即反應，基於本港銀行貸款增速快，需要積極吸納存款，故此面臨成本上升問題，若成本水平繼續上升，不排除再有下一浪的加息潮。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，本港龍頭銀行兩個月內三度上調拆息按揭利率，料銀行稍後將陸續跟隨作出調整。而H按與P按之實質按息逐步拉近。經絡強調，按息過去一年維持處於異常低位，加上本港經濟發展向好，資金出路增加，銀行亦由三月中旬起陸續上調按揭利率至正常化水平，根據經絡按揭轉介數字顯示，「經絡按息」於四月份已突破1.206厘，為15個月新高，相信仍有上升空間。 |
