中評社北京6月15日電／據新京報報道，在國內樓市限購背景下，一些財力雄厚的中國買家將目光轉向了海外購房。英國媒體昨日報道稱，大量中國買家湧入英國市場，推高了當地房價。
14日，國際地產顧問行高力國際披露，今年上半年中國客戶通過該行完成的海外住宅項目投資總額達到1.3億元，逼近2010年全年成交額。
國內調控趨緊促使買家海外購房
據高力國際透露，去年該行向亞洲買家出售了790套海外物業，中國買家約占4%至5%的份額，而過去6個月中國買家份額激增至10%左右。該行分析，由於國內房地產調控日漸嚴厲，促使部分買家轉向海外購房。
“以最熱門的加拿大溫哥華為例，今年一季度內地投資者購房比例高達29%。”高力北亞區董事總經理柳維倫表示，內地客戶已經取代香港、台灣成為當地最大的移民族群，熱門城市還有英國倫敦、澳大利亞墨爾本等。
長三角客戶為主偏好豪宅不講價
據透露，目前內地客戶主要來自長三角的滬杭溫以及環渤海區域的京津沈，多為民營企業家，偏愛總價在200萬加幣左右的豪宅項目，半數以上選擇一次性付款。
“中國買家不講價，我們對此也很吃驚。”柳維倫承認，加拿大房價處於高點，2%至4%的租金回報率也偏低，“但買家關心的是移民、貸款等技術環節，沒有人對房價有問題”。
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