中評社香港10月5日電／香港特首曾蔭權下周三發表《施政報告》，將為如何解決房屋問題，提出以多元化供應為重心的長、中和短期措施，除復建新居屋外，並會增建公屋縮短上樓時間；研推照顧無力買樓者的“中產公屋”。
另外，亦會審慎考慮推出料掀極大爭議的短暫性租金津貼，希望紓緩正輪候公屋的基層貧困戶的租金壓力。
作為任內最後一份施政報告，特首日前已預告會針對市民的住屋和置業困難問題，提出切實可行方案。據悉，特首屆時會提出多項途徑，以尋求額外土地，配合增建公屋及復建新居屋的需求。
冀公屋輪候 3年縮至2年
經濟日報報道，接近政府消息人士指出，政府長遠希望增加公屋供應，令沿用多年的平均輪候公屋政策承諾再進一步，由平均3年縮短至兩年，但強調，當局暫未有具體落實時間表。
此外，政府將為去年已宣布的“置安心”計劃，進行優化安排，把由先租後買改為可租可買；以及推出新居屋計劃，資助對象會是月入超過公屋資格、但無能力透過置安心自置其所的夾心家庭。
不過，消息人士表示，復建新居屋及進一步活化居屋第二市場等措施，其實只能滿足部分住屋需求，現時面對租金昂貴、置業困難等問題，需要多元化供應來處理，循不同層面及方向入手。
至於收入不足兩萬元、無資格申請公屋及無力買樓的邊緣夾心或下夾心階層家庭，消息人士指出，當局會研究興建中產公屋，而年輕人亦會是照顧的對象之一。
是否推短暫租津 審慎考慮
今年首季房委會因應政府推行最低工資，曾大幅上調輪候公屋入息限額，據悉當局為求協助更多市民，亦擬再檢討有關限額水平。
近月劏房、板間房等基層貧困戶負擔高昂租金的慘況，引起社會各界關注。
消息人士證實，政府內部曾經討論過，是否可為一些正輪候公屋的貧困戶提供短暫租金津貼，但有政策局擔心政策一旦推行，即使只屬短期措施，日後亦可能演變為長遠政策，對公帑構成沉重壓力，故仍未有共識，需要審慎考慮有關影響。
鄔滿海：成效視乎資助界線
近年被傳有意承建中產公屋的房協，其發言人昨回應指，未聽聞有關中產公屋的建議，只重申政府對房屋政策的任何調整，房協會作出相應配合。
身兼前房屋署副署長的土地建設諮詢委員會成員鄔滿海認為，中產公屋可否協助夾心階層，要視乎其劃定的資助界線，才可以判斷具體的成效。 |
