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| 截至21日，本月二手私宅買賣登記暫錄5919宗，其中，嘉湖山莊佔139宗。(文匯報) |
中評社香港3月25日電／自農曆新年後，本港壓抑多月的購買力釋放，樓市顯著回暖，成交逐步攀升，中原研究部數據顯示，截至3月21日，整體樓宇買賣合約登記錄得8,981宗，料全月可達13,000宗，較2月增長1.4倍，並創去年3月以來的新高，反映樓市復甦。
香港文匯報報道，本月截至3月21日，本港住宅、車位及工商舖共錄得買賣合約登記8,981宗，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料，3月全月可錄13,000宗買賣成交，較今年2月的5,425宗成交大幅上升1.4倍。數字亦會是去年3月錄得13,501宗後12個月的新高。
成交金額料按月增1.4倍
金額方面，2012年3月買賣成交涉及金額449.3億元，預料全月成交金額約650億元，數字亦較2012年2月的269.7億元上升1.4倍，金額可創2011年6月的704.6億元後9個月新高。
供樓扣稅 購買力釋放
中原指，2月歐洲央行推出3年期LTRO2，人行第二度減存款準備金率，加上本港財政預算案供樓扣稅延至15年等，均對樓市起利好作用，帶動樓市回暖。同時亦使額外印花稅(SSD)實施一年後，壓抑多時的購買力獲得釋放，2月起樓市成交回升，使樓市重拾熾熱景象。
若分類統計，截至3月21日，2012年3月二手私人住宅買賣合約登記暫錄得5,919宗，料全月成交可達8,600宗，較2012年2月的3,013宗急增1.9倍，宗數可創2011年2月錄得9,210宗後13個月新高。成交金額方面，3月二手私人住宅買賣合約登記涉及金額253.7億元，料全月成交金額達370億元，較2月的148.1億元環比上升1.5倍，金額可創2011年3月的376.3億元後，12個月以來新高。
嘉湖暫錄139登記冠全港
今年3月登記成交最多的大型屋苑為天水圍嘉湖山莊，暫錄139宗登記，沙田第一城以100宗成交居次，美孚新、黃埔花園分別錄得65宗登記成交，而港島太古城則錄63宗登記。一手買賣方面，今年2月盛世、Lexington Hill、及歌賦嶺推售，帶動3月登記及成交金額攀升，其中盛世錄得198宗登記，及19.6億元成交金額、Lexington Hill則為101宗及10.8億元，而歌賦嶺則錄得62宗及13.7億元。
截至3月21日，3月全港一手私人住宅買賣合約登記暫錄766宗及95.9億元，料全月可錄得1,100宗及140億元，較2012年2月份的563宗及61.5億元分別上升95.4%及1.3倍。反映新春後，發展商陸續推售一手單位並錄得不俗成交。 |
