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廣州拍賣出讓年內最大規模土地成交額71億元

http://www.chinareviewnews.com   2012-11-30 20:32:14  


  中評社北京11月30日電/廣州市國土部門30日公開拍賣出讓9宗用地,規劃總建築面積達117.5萬平方米,成交額超過71億元,規模為年內之最。其中,三宗住宅用地均採取“限地價、競建保障房”的方式,配建保障房面積24300平方米。

  新華社報道,此次廣州推出的9宗用地中,包括3宗住宅用地、5宗商業金融業用地和一塊倉儲用地,推地規模為年內之最,共吸引17家開發商參與。

  廣州對此次推出的住宅地塊都設置了最高限制地價,當報價達到最高限制地價後,參與競買的企業或個人不再加價,而是通過競爭配套保障房或拆遷安置房面積,報出最高配建面積者獲得地塊。

  其中,因為區位優勢明顯而備受開發商青睞的白雲區永泰村集賢莊宗地,經過254輪現場競拍,最終由廣州華楓投資有限公司以10.69億元和配建20100平方米保障性住房的價格取得,折合樓面地價每平方米11455元。

  廣州市國土房管局土地交易中心負責人介紹說,通過設置最高地價、競建保障房的模式,有利於抑制地價非理性過快上漲,合理引導樓市投資和消費預期,也是多渠道增加保障房供應。配建的保障房按照國家相關政策要求,投入公租房或拆遷安置等用途,面積一般不超過40平方米。照此推算,此次土地出讓至少可配建500套保障房。

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