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| 啟德兩幅“港人港地”將於下季推出。紙板的左方為1號地盤，右方為2號地盤。 資料圖片
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中評社香港12月25日電／港府多管齊下控制樓價，繼早前推出“雙辣招”後，昨公布下季將推出6幅住宅地，提供3，000伙（不包括鐵路項目），數量按季大增70%，亦是本財年推地最多的一季。學者指出，政府積極推地，相信今年推地2萬伙的目標可達，有助紓緩住宅供應緊張。綜合市場人士意見，6幅土地最高估值共192億元，最矚目為首度面世的兩幅啟德“港人港地”，預料提供1，100伙；何文田“百億地王”亦將矚目登場。
據文匯報報道，發展局局長陳茂波昨公布，下季將透過招標推出6幅住宅地、1幅商業地、1幅酒店地，提供住宅單位合共3，000伙、商業樓面共4萬方呎、480個酒店房間。他表示，單計政府官地，下季推出的單位數量，是本財政年度以季度計算最多的一次，亦顯示政府增加土地供應的決心。
大圍站地料同期推
鐵路項目方面，陳茂波引述港鐵表示，希望在本財政年度內，就大圍站項目（2，900伙）重新招標，意味項目最快下季度重新招標，下季度推出單位數量有機會推高至5，900伙。據了解，大圍站項目發展規模龐大，投資額高達290億元，可惜年中流標收場，令其他鐵路項目的推出時間被迫推遲。而原訂本財政年度內推出的朗屏站（南）地盤（720伙），發展局昨日就“改口風”，稱“明年招標”，等同下季推出無望。
6幅住宅土地分布在啟德、將軍澳、何文田、沙田九肚及屯門。啟德及將軍澳共3幅地皮都帶有限量條款，兩幅啟德用地並會試行“港人港地”。按平均單位面積800方呎計，將軍澳第65C1區預料提供562至618個單位，連同兩幅啟德地皮可提供的1，100伙，3幅限量地日後可提供約1，662至1，718伙。陳茂波強調，會密切留意市場對“港人港地”的反應，及考慮是否有其他合適的土地，不排除再推更多港人港地。
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