中評社北京1月18日電／英國《金融時報》18日發表題為《美國房地產業強勁復甦 刺激整體經濟》的文章，內容如下：
房地產行業強勁復甦對美國經濟增長構成支撐。美國2012年12月新房開工數量飈升12.1%。
這是一連串優於預期的經濟數據中的最新數據，似乎表明住房市場在觸底後已開始強勁反彈。
住宅行業健康程度的提高，應會刺激房屋建造，增加就業，推動消費，從而為美國經濟前景帶來自2009年衰退結束以來最為根本的提振之一。
建築商新建住房和公寓的增量折合成年率為95.4萬套，高於預期的88.7萬套和前一個月向下修訂後的85.1萬套。
在新房開工數量中，多數是多戶公寓，儘管單戶住房增幅也很明顯。
由於得不到按揭貸款，選擇租房美國人越來越多，刺激了公寓開工量的增長。然而，在就業率緩慢而穩步提高、利率達歷史低位之際，有購房實力的美國人還是開始購房。
住房銷量激增，加上市場供應偏緊，推高了房地產價格，進而提高了開發商對未來的信心。
儘管新房開工數量較衰退低谷時期猛增80%，但仍然遠低於被視為健康年度增量的150萬套。
有些經濟學家仍保持謹慎看法。道明證券（TD Securities）策略師穆連恩（Millan Mulraine）表示：“由於新建數量仍然快於新屋銷售量，我們認為，目前新房開工數量的增幅可能無法持續下去，並預計開工量將回落至接近90萬套的水平。”
美國房地產數據提供商RealtyTrac的一份報告顯示，2012年全美國止贖申報數量比前一年減少了3%。RealtyTrac表示，收到違約通知、已計劃拍賣和被銀行沒收的房屋數量約為184萬套。
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