中評社北京4月2日電／素有“大炮”之稱的華遠地產董事長任志強，在去年底曾預言今年3月房價會“暴漲”，看來他說中了。
昨日（4月1日），中國指數研究院（以下簡稱中指院）發布數據顯示，3月全國100個城市新建住宅平均價格為9998元／平方米，環比上漲1.06%，自2012年6月以來連續第10個月環比上漲，漲幅比上月擴大0.23個百分點。
每日經濟新聞報道，中原地產研究總監張大偉告訴記者，從“國五條”出台到各地出台細則，整個3月處於政策落地前的恐慌期，使得各地新建住宅價格繼續上漲，不過4月份上漲趨勢可望得到抑制。
環比連漲10個月
中指院數據顯示，3月份百城住宅價格環比上漲的城市比上月增加10個，其中漲幅在1%以上的有51個。漲幅前十位依次是湛江、廈門、石家莊、鄭州、柳州、北京、蘇州、南寧、營口、煙台，它們的漲幅為2.3%～4%。
同比來看，3月份百城住宅價格同比上漲3.9%，連續第4個月同比上漲且漲幅擴大。
任志強在2012年底曾預言，由於去年前兩個季度土地供應量負增長，2013年3月以後，樓市庫存量消化得差不多了，而新增供應量難以及時跟進，會導致市場供求關係惡化。
思源經紀北京公司總經理周巍告訴記者，目前北京存量房僅6萬套左右，基本上3個月就能消化完，而北京今年新增的需求量大概為16萬套，供需嚴重失衡。
中指院發布的中國房地產百強企業研究報告顯示，與銷售業績增長、資金壓力減緩相對，2012年房地產百強企業全年新開工面積均值為257.6萬平方米，同比下降0.7%。
中原地產數據顯示，3月份全月全國主要54城市新建住宅簽約套數達到30.7萬套，環比上漲95%，接近2012年12月的本輪調控以來最高值。
|
