中評社北京6月17日電／近日，某學者在媒體發文公然為高房價叫好，聲稱“高房價不是為了讓富人發財，而是讓窮人能住上房子”。此言一出，立即招致輿論的強烈反對。一些評論指出，當前房價居高不下已嚴重阻礙了公民的居住消費和需求，這是社會和民眾的普遍共識，該學者此時發表這種奇談怪論極不負責任。事實上，保障房建設絕不是靠其所謂的高房價來支撐的，過度依賴高房價和土地財政只會危害中國經濟穩定和健康發展。
高房價危及經濟穩定
人民日報海外版刊文稱，今年以來，調控政策的不斷升級未能阻止房價的節節攀升，這引發了各方對建立房地產市場長效機制的討論。那麼，應該如何才能建立合理的住房體系？面對這一問題，該學者竟然表示：“應該讓豪宅賣出天價，然後政府有錢了，就能給窮人建保障房。高房價不是為了讓富人發財，而是讓窮人能住上房子。”高房價竟然成為有利於窮人住上房子的借口，實屬奇談怪論。
高房價真的有利於窮人嗎？事實上，當前高房價的現狀對房地產行業甚至中國經濟的弊端已經越發顯現。在中金公司首席經濟學家彭文生看來，高房價是導致中國經濟增速放緩的重要因素之一。他認為，高房價對中國經濟和社會有三個負面影響：一是，相對於其他商品和資產的價格扭曲，降低資源配置效率，導致產業空洞化；二是，整體社會財富分化，貧富差距可變成社會可持續發展和政治問題；三是，影響代際財富差距，房價上升對於年輕人是負的財富效應，資源集中在老人手中會妨礙社會的創新能力和生產效率。
中國社科院金融研究所研究員易憲容認為，中國經濟的房地產化泡沫已經顯現，高房價造成的結果是，短時間內讓中國的財富聚集在小群體，造成社會財富分配越來越不公，社會兩極分化越來越嚴重，同時導致我們整個社會價值觀念、價值判斷出現嚴重扭曲，貪污腐敗愈演愈烈。
財政收入不能靠房價泡沫
在房價越調越漲的背後，是地方財政對國有土地的高度依賴。地方政府的賣地衝動與房地產開發商的拿地熱情有增無減，各地土地市場“地王”頻現。尤其是在當前經濟形勢不樂觀情況下，地方政府仍寄希望於以賣地來緩解財政壓力，促使土地出讓價格大幅增加，而土地價格的上漲必然會帶動房價的高企。
易憲容認為，在當前的經濟體制下，地方政府利用對國有土地的絕對壟斷來“經營城市”，同時為地方政府創造GDP業績，經濟增長的主要工具就是土地財政，就是如何用土地抵押成為地方政府主要融資工具來發展當前經濟。
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