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| 2012年9月20日，在北京秋季房地產展示交易會上，幾名中國人在了解來自澳大利亞一個房產項目的情況。新華社記者羅曉光攝 |
中評社香港10月29日電／中國是澳大利亞第三大外國投資者，而且可能很快超越英國成為僅次於美國的第二大投資者。外媒稱，中國崛起的影響開始在澳大利亞住房市場上顯現。
澳大利亞《悉尼先驅晨報》網站10月28日刊文指出，一位收入不菲的澳大利亞高管和她收入也不錯的夫君想在悉尼北部海岸買一個大一點的房子，搜房行動耗時費力，因為他們很難找到既支付得起又合心意的房子。而當看到中國買家現身時，他們的心一下子就涼了。這通常意味著命中注定他們買不到了。
她說：“當我們碰到一個以上的中國買主對一套住宅感興趣時，我們知道別指望得到它了，我們在價格上拼不過他們。”
文章稱，儘管賣房者或許願意看到中國買主出現，但購房者卻有著不同的感覺——恐懼。這尤其適用於首次購房的當地人，他們發現要躋身這個市場越來越艱巨了。
悉尼一位正與中國投資者合作的房地產開發商表示，如果中國人在非常受中國購房者歡迎的地區停止購房，當地市場的價值將下降約25%。
文章稱，同樣的情況發生在墨爾本的部分地區。在這裡，房地產的蓬勃發展得益於中國人的需求。
文章指出，鑒於中國經濟革命的龐大規模以及對房地產投資施加的限制，上面這些是不可避免的。
據報道，中國上中產階層人口現在超過了1億，這一數字幾乎是澳大利亞人口的5倍，是澳大利亞中產階層人口的10倍。來自新加坡和香港的華人投資者，再加上來自馬來西亞華人的投資以及中國在悉尼和墨爾本房地產市場上的大手筆投資，這些都成了市場的驅動力。
文章認為，如果中國的中產階級規模繼續呈指數式增長，中國流入到澳大利亞的投資同樣增加，澳大利亞的政治家可能會做出一些決定，劃定一些限制，如果中國在采礦業、房地產和農業方面的投資開始排擠當地投資的話。
根據澳大利亞外國投資審核委員會的數據，中國投資澳大利亞的總額每年超過160億美元。
（來源：參考消息網） |