中評社香港4月2日電／本報昨日報道，港府內部早已決定擱置“港人港地”政策。行政長官梁振英昨日沒有正面回應是否已擱置，僅指出“港人港地”推出時已表明在樓市過熱的時候才會使用，而自推出“雙辣招”後，樓市已不存在過熱情況，指日後如果有需要會再啟動“港人港地”。有學者認為梁振英的言論是“曲”承認擱置有關政策。
據星島日報網報道，梁振英昨日出席行政會議前，主動提到“港人港地”政策，表示“港人港地”推出時已表明是一個先導計劃，且在樓市過熱時才會使用，而自從政府推出“雙辣招”措施後，樓市已不存在過熱情況。他表示會繼續留意樓市發展及透過多種措施，令有需要買樓自住的市民，解決住屋需要，政府仍然以香港本地居民住屋需要為優先。
但被問到港府是否擱置為“港人港地”立法，他沒有正面回應，僅指現在海外買家需求已跌至非常低的數量。他強調“港人港地”政策獲巿場接受和可行，“日後有需要的話，我們可以在短時間內啟動，如果有需要的話。”
曾擔任梁振英競選辦副主任、長策會成員劉炳章認為現時樓市轉向，再推“港人港地”，市場亦不會接受，甚至會流標。他又指梁振英選舉時提出“港人港地”只是一個概念，“（選舉期間）你不是在朝，只是在野，所以很多數據、資料都未必全盤知道”，不能全盤推行。
建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓亦指出，“港人港地”提供的單位杯水車薪，他估計政府當初推出只是一種“港人優先”的政治姿態，又同意政府須交代是否擱置政策。
長策會委員李華明認為是政策本身失敗，所以要叫停。他指“港人港地”僅是政治口號，目的為討好巿民，但落實就不太理想。他指啟德兩幅“港人港地”去年共以四十五億多元賣出，每呎樓面地價超過五千元，預計推出巿場要過萬元呎，無助港人置業。不過，民協馮檢基指“雙辣招”推行至今，仍未能解決樓價高的問題，而“港人港地”可確保市民有足夠單位居住，他批評梁振英隨意改動政策，違反競選承諾。
中文大學政治與行政學系高級講師蔡子強認為梁振英今次用“唔講唔存在”方式間接承認擱置“港人港地”。他指“雙辣招”已發揮和“港人港地”類似的政策功能，減少海外買家，又不像“港人港地”般有行政上的複雜性，“唯一較好就是‘港人港地’這口號較好聽。”
發展局發言人表示“港人港地”的立法相關工作目前無逼切性，又指工作一直進行，但會留意市場情況。 |
