中評社香港7月27日電／面對商品住房成交下滑態勢，北京市長王安順新近表示：要冷靜觀察，不能因此進行干預；北京不會輕易出台新的房地產政策，甚至採取放鬆限購等措施。否則，會削弱結構調整的動力，影響城市可持續發展。
7月25日－26日，北京市舉行今年上半年經濟形勢分析會。王安順向與會的300多位北京黨政官員報告上半年經濟社會運行情況和下半年工作安排時做出上述表示。
投資消費同步下滑
今年上半年，北京市新建商品房簽約量減少44.5%，價格增幅比去年同期連續8個月回落；二手房簽約量減少52.6%，當月價格較上月連續3個月下降；與住房相關的五金電料、家具、建材裝飾類商品銷售分別下降7.8%、3.4%、1%。
在房地產業降溫的同時，首都區域內投資與消費形勢也不容樂觀。
王安順在報告中指出，從上半年情況看，投資增速低於年度預期目標1.4個百分點，也明顯低於去年同期。反映出的突出問題，還是重大項目選址難、拆遷難、落地難、融資難，相關前期工作推進緩慢。
2008年以來，北京連續6年都是全國消費規模最大的城市。今年上半年，北京消費總量增速為7.5%，低於年度預期目標1.5個百分點；五星級酒店人均消費降低3.5%，四星級酒店降低10.8%。“老字號”更是舉步維艱，靠網上零售勉力擴大銷售半徑。
分析認為，影響北京消費增長的三個直接因素是：一，小客車購置指標壓縮9萬輛，從而拉低全年消費增速2個百分點左右；二，集團消費占比由過去的4成降至不足2成，上半年星級飯店經營收入下降10.1%，金銀珠寶類商品零售額下降14.7%，接待入境遊客下降5.8%；三，伴隨房地產降溫，與住房相關的商品銷售不同程度下降。
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