中評社香港11月28日電／澳洲政府當地時間11月27日發布了一系列政策建議，以收緊外國人在澳洲購買房產的規定。
《華爾街日報》指，這樣做是為了遏制當地房價的上漲，以及回應公眾對於買房難的關切。
澳洲眾議院外國投資住宅物業經濟委員會（Economic Committee on Foreign Investment in Residential Real Estate）提出了12條修訂建議，包括對於被發現違反限行移民法禁令或修訂條例的個人，實施更加嚴厲的懲罰，並給澳洲的外資監察機關提供更好的資源。
最近幾年，澳洲房價飆漲，悉尼和墨爾本更加是漲價先鋒。達到記錄低點的低息政策讓房價更加瘋狂，外國投資者入市炒樓也被認為是催高樓價的主要原因之一，尤其是來自中國大陸的投資者。
據澳洲媒體報道，外國投資住宅物業經濟委員會提出的其他建議還包括：建議全國統一登記系統和數據庫記錄各個區域的物業買賣、建立一個與移民局相連的警報系統、任何人違反相關法律將可能被罰上繳資本收益、在外資檢討委員會（Foreign Investment Review Board）進行尤其關注審計和合規操作的全面檢討、對檢查外資購買住宅地產服務徵收一定的費用，以支持審計、合規操作和執法等。
據澳洲外資檢討委員會報告，在本個財年的頭9個月，委員會共批准了規模達到248億澳元（約合213億美元）的外資進入澳洲的房地產市場。這比前一年增加了44%。大多數投資都集中在悉尼、墨爾本，主要都是買一手樓。
外國投資住宅物業經濟委員會主席艾爾利（David Airey）肯定，外資對於澳洲非常重要，但外資檢討委員會的合規程度需要改善，過程也要增加透明度。
艾爾利說，事實已經證明，外資進入房地產市場刺激了供應，但對於公眾來說，這也是一件非常昂貴而且很容易引起情緒反應的事情。
艾爾利強調，委員會非常仔細地審議過有關議題，也將業界的關切加入考慮，才得出了這一系列的建議，以保證當局嚴肅對待外資，而不是輕率了事。（南華早報中文網） |
