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海南國際旅遊島建設已露敗相？

http://www.CRNTT.com   2010-02-10 09:08:41

天價酒店是在砸國際旅遊島的招牌，是在破壞國際旅遊島的聲譽。僅僅因為海南國際旅遊島建設方案剛剛獲得國家審批，酒店價格就坐直升機往上竄，這對海南建設國際旅遊島絕對沒有好處。有遊客說，如果僅酒店一晚就2萬元，那麼，一個星期就是十幾萬元，整個在海南消費就可能達到20幾萬元，這還不如到新馬泰旅遊，那裡的海景風光比海南好得多，而整個花費是海南的五分之一不到。 　　李先生剛剛從杜拜回來，入住了著名的杜拜帆船酒店，這個“七星級”酒店的價格，一個晚上是1.5萬元左右，而1.5萬元入住的是170平方米的複式房間。三亞的酒店已經與世界頂級酒店的價格接軌了。這說明什麼呢？只能說明海南僅僅幾個月時間，房地産泡沫就參透到所有領域，不但在吹大房地産泡沫而且在吹大整個經濟泡沫。 　　僅僅一個房地産泡沫正在考驗著海南當政者的執政能力。如果海南再次毀在了房地産泡沫上，那麼，海南可能需要更長的時間來翻身。從當前跡象看，海南國際旅遊島還沒有真正起步而敗相已經顯露。對此，應該引起海南當政者的高度重視。（作者：付瑞雪） 新聞鏈接： 售樓小姐創富喜劇隱喻著樓市的悲劇 　　　《每日經濟新聞》；2月10日 　　一個售樓小姐一年能賣多少房子？賺多少錢？最新的成交紀錄是13億元，按業界慣例大約能提成200萬元。這只是海南雅居樂•清水灣一位售樓小姐2009年的銷售成績，這一“天文數字”吸引了無數同行和外行的眼球。“在廣州市場，售樓小姐一年賣一個億都罕見呀，13億元簡直不可思議！”從事房地産業達12年的廣州地産營銷專家鄧浩志對《每日經濟新聞》如此感嘆。(2月9日《每日經濟新聞》) 　　售樓小姐賣樓賣成百萬富翁，而且不在少數。這樣的創富神話顛覆了常態的職場規則，難怪待在寫字樓里的白領們，有“不如轉行去售樓”之嘆。但是常識擺在那，並不是任何地方的售樓小姐都能複製這樣的創富故事。只能說，這是特定環境下的不正常狀況。具體到海南，就是樓市泡沫暄騰下的財富畸形積累，暴富的售樓小姐也就成為海南樓市 “大躍進”的標本符號。當然，這位“最牛售樓小姐”並沒有什麼錯。 　　海南樓市突然火起來，不是這個海島省份經濟發展的必然，而是源於國際旅遊島的一個政策概念。這個概念到目前為止還只是紙上談兵和未來願景，可是各路資本應聲而起跟風而上，卻值得大為省思。

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