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北京究竟還要擴多大?

http://www.CRNTT.com   2010-10-17 08:56:13  


上月17日晚間,北京發生嚴重交通擁堵,創下了高峰擁堵路段峰值超140條的記錄。
  中評社北京10月17日訊/近日,北京晚報上有兩條這樣的消息:一條是:《2000億元投向京西》,西部地區將形成“一核、兩區、三帶”的產業發展空間新格局;一條是《打造全新的北京汽車品牌新形象》。兩條消息,一個目標:北京還要大幹快上,再擴大。北京現在人口已經接近2000萬,城市中心區也接近1千平方公里,還要擴大到哪裡去?新華網日前登載文章“ 北京究竟還要擴多大?”:

  最近幾年,城市房價居高不下,尤其是北京、上海這樣的特大城市,更是扶搖直上,不知其終。中央雖然連續下發調控政策,但並未見到實效。這其中有很多原因,非常複雜,但“剛需”不能不說是其中重要因素。

  我這裡所說的“剛需”,並非是人錢多的房子不夠買,而是指“外來人口”。這個“外來人口”也非指那些農民工,也非單指那些沒有本市戶籍的“漂族”,而是指那些包括每年進入本市的正規和非正規的就業人員。比如新就業的大學畢業生、特殊引進的人才、由下面提拔上來的幹部等等。尤其是像北京、上海這樣的都市,這類人員就相當多。人家到這裡就業,當然需要住房,剛性的,即使老少三代節衣縮食,也得有個安身之所吧!於是,“剛需”就凸現了。

   其實分析這些“剛需”,最重要的原因,還是出現在我們的城市病上,即城市如何發展上。今年上海世博會的口號是“城市,讓我們的生活更美好!”但是,對照我們的城市發展,這個口號似乎很渺茫,現在的城市不是讓我們的生活更美好,而是讓我們的生活更糟糕。以北京為例,儘管這些年投入相當大的資金拓寬道路、興建住宅、治理污染、改善環境,但城市的垃圾越來越多,行路越來越難、水越來越珍貴、住房越來越昂貴,為什麼?還是我們的城市的發展、規劃、設計出了問題,具體就體現在城市發展無限大上、功能無限全上、產業布局極不合理上。 


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