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中評兩會專訪：黃友嘉談香港發展經驗與前景

http://www.CRNTT.com   2019-03-03 00:04:10

港區全國人大代表黃友嘉接受中評社專訪（中評社記者　張心怡攝）   　　中評社：行政長官去年提出了“明日大嶼”計劃，在香港各界引發熱議，有支持也有反對。您個人如何看待這個問題？ 　　黃友嘉：我覺得這件事情是一定要做的。從宏觀數字來看，香港的土地供應是不足夠的。香港和新加坡的人口密度差不多，但新加坡開發了53%左右的土地，而香港只開發了23%左右。在人口密度差不多的情況下，新加坡的土地開發率是我們的兩倍還多，所以香港的人均居住面積大約只有新加坡的一半，也只有大灣區其它城市的一半左右。不僅是生活用地，我們的工商業用地，還有教育、休閑等各類設施，都只有別人的一半。這給香港的社會經濟發展造成非常大的局限，比如給年輕人的創業空間有限。其實香港沒有其它很大的問題需要解決，可以說土地、住房是香港最核心的問題。 　　要徹底解決這個問題，其實沒有其它辦法。當然可以開發土地、進行市區重建，但仔細來看，只能零零碎碎地解決一小部分問題。最關鍵的是，一旦碰到任何有關土地的事情，都要牽涉很多既得利益者，所以過程會很長，成本也相當高。有人說填海造地是很長遠的事情，要十幾二十年，但我認為見效是很快的，尤其對樓價的影響會很快。為什麼呢？如果我們能拍板做“明日大嶼”這樣的項目，那麼現在手上有土地的人，就會有動力在大量土地供應出現之前，盡快把手上的土地建設好發展好，這樣就會增加房屋供應。另一方面，整個社會看到土地問題是能得到解決的，房價就不會無止境地上漲，將慢慢回歸合理水平。我可以大膽地講，解決了土地供應，香港沒有其它大的問題，年輕人的發展空間也會大很多。 　　中評社：在中美貿易戰的背景下，您作為一個經濟學家，您認為這個大背景會給香港帶來哪些機遇和挑戰？ 　　黃友嘉：我認為中美貿易戰對香港的經濟影響不會很大。首先香港沒有太多商品出口到美國。即使算上港商在大陸投資，生產產品出口到美國，這個影響也有限。中美貿易戰是洗牌，只是讓一些必然發生的事情提前出現，很多原本在中國生產的產品，可能會轉到東盟國家生產。其實產業轉移對中國不是壞事，因為中國已經進入中等收入國家的水平，加工業往更低成本地區轉移符合經濟定律。但是如果產業鏈斷裂，對經濟發展沒有好處。而香港作為東亞和東南亞區域投資的重要基地，依然有很多生意可以做。在這個背景之下，香港能為國家做的貢獻會更大。

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