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重慶“地票”帶來了什麽？

http://www.CRNTT.com   2009-01-15 08:47:40

2008年12月4日，重慶農村土地交易所成立幷舉行首場交易會，3號買家成爲第一宗土地交易的買主。 　　中評社北京1月15日訊／此間《瞭望東方周刊》1月13日載文《重慶“地票”帶來了什麽》，文章指出，“地票”是目前重慶農村土地交易所的主要交易類型，它來源于農村宅基地及其附屬設施用地、鄉鎮企業用地、農村公共設施和農村公益事業用地等農村集體建設用地。這些用地經過複墾幷經土地管理部門嚴格驗收後，産生的指標形成“地票”幷在農村土地交易所公開交易。而在土地流轉被廣爲熱議的當下，“地票”這一新鮮的形式究竟會帶來什麽？實行土地整理的鄉村，能否收穫更多的土地價值？拍得“地票”的企業，又如何讓“地票”最終落實爲建設用地？這些問題，牽涉著重慶土地交易所的未來。全文如下： 　　一個月前，重慶農村土地交易所成立的首場交易會上，現場屏幕挂出了首單地票——標號：08001，面積：300畝，起拍價：1280萬元。  　　現場12家競標單位爭相舉牌，經過多輪角逐，最終被重慶玉豪龍實業有限公司以2560萬元拍下。其後，重慶城市建設投資公司以6420萬元拿下了另一宗800畝土地的“地票”。 　　重慶建設用地指標交易由此走出第一步。 　　重慶市常務副市長黃奇帆告訴《瞭望東方周刊》，“地票”是目前重慶農村土地交易所的主要交易類型。它來源于農村宅基地及其附屬設施用地、鄉鎮企業用地、農村公共設施和農村公益事業用地等農村集體建設用地。這些用地經過複墾幷經土地管理部門嚴格驗收後，産生的指標形成“地票”幷在農村土地交易所公開交易。 　　此次交易的兩張地票，主要來自于江津區廣興鎮等鄉鎮集體建設用地複墾項目、城口縣東安鄉等鄉鎮集體建設用地複墾項目、銅梁縣侶俸鎮石河村文曲磚廠廢弃地複墾項目等。 　　在土地流轉被廣爲熱議的當下，“地票”這一新鮮的形式究竟會帶來什麽？實行土地整理的鄉村，能否收穫更多的土地價值？拍得“地票”的企業，又如何讓“地票”最終落實爲建設用地？這些問題，牽涉著重慶土地交易所的未來。 　　“先造地後用地” 　　重慶市國土房管局副局長董建國介紹說，在具體操作上，“地票”借鑒了國土資源部正在推行的一種“城鄉建設用地增减挂鈎”政策。

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