【 第1頁 第2頁 第3頁 】

開征房產稅的邏輯

http://www.CRNTT.com   2010-10-06 10:01:48

房產稅年內開征可能性大 　　日前，易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭在個人微博中透露，上海、深圳房產稅獲批，稅率為0.3%-0.4%。對此博文，10月1日在接受記者採訪時，楊紅旭表示，上述房產稅稅率僅僅是猜測，“但年內開征房產稅的可能性比較大。”針對房產稅改革試點工作，財政部、國稅總局相關負責人1日表示，對個人所有的住房恢復徵收房產稅是必要的，有利於調節居民收入和財富分配。相關負責人表示，從國際經驗及公平、規範的角度看，房產稅應對個人所有的住房普遍徵收，“但考慮到這項改革情況複雜，擬先在部分城市對部分個人擁有的住房試點恢復徵收房產稅，積累經驗後逐步擴大到全國。”新聞晨報 　　別墅等豪宅可能率先徵稅 　　房產稅試點會先在哪些城市、對哪部分人的住房進行？國務院發展研究中心研究員、著名財稅專家倪紅日表示，對個人擁有的非經營性住房如何恢復徵收房產稅，倪紅日認為，這需要一個過程，應該從一定標準的高端住房比如別墅等豪宅開始，這些住房涉及面較小，對這些住宅恢復徵收房產稅也容易得到社會認可。倪紅日認為，我國土地公有的性質與國外土地私有不同，國外可以對個人所有的住房普遍徵收房產稅，但在我國，應對一定標準和範圍內的住房免征房產稅，以體現土地公有。在此基礎上，若能充分、準確地掌握個人住房信息，可對個人擁有的用於投資性的第三套或第四套住房徵收房產稅。羊城晚報 　　調控效果不佳 可能直接加息 　　記者日前從滬上多家商業銀行處了解到，房貸調控實際上還留有“後招”。一家國有大銀行的個金部總經理也透露，雖然這次房貸調控並沒有提到加息，但是銀行業內對此的預期在升溫。如果樓市調控遲遲難以達到政策目標，那麼加息是早晚的事。他認為加息27個基點的可能性最大，這樣既可開啟進入加息通道的預期，引導樓市投資自然降溫，又可以將對經濟增長的影響降到最小程度。

【 第1頁 第2頁 第3頁 】