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台北士林夜市漸沒落　業者分析三原因

http://www.CRNTT.com   2018-08-06 00:26:25

蘇文山。（中評社　鄭羿菲攝） 　　中評社台北8月6日電（記者　鄭羿菲）“士林商圈（夜市）逐漸沒落中。”台北市商圈產業聯合會副理事長、台北市士林老街商圈繁榮促進會理事長蘇文山接受中評社訪問時開門見山地說，以往文林路店面一店難求，但現在卻有8個店面同時招租，雖人潮僅減少2成，但消費力道降低，原因是，一、經濟大環境不好，民眾消費緊縮 ；二、陸客團不願來台；三、從“行政院”到台北市政府都無法有效管理不肖攤商，造成負面新聞每隔一陣子就出現。 　　蘇文山是土生土長的在地士林人，在士林擁有房產，現在除了當房東出租房子外，在台北市士林老街商圈繁榮促進會擔任理事長服務在地商圈6年多。 　　2016年在士林商圈總共有2700個攤位，範圍包括公有市場、店面與攤販，而士林商圈現在發展仍在成長嗎？蘇文山接受中評社訪問時表示，這幾年來士林商圈逐漸沒落，現在攤位總共有2500多家，在士林與劍潭捷運站間的文林路上以前是一店難求，但如今卻同時有8家空店面待租，這還不包括在夜市內的空店面。 　　蘇文山指出，這幾年來店面租金都有下降的趨勢，文林路上的8家空店面以往每月租金約20至30萬元之間，而現在大概減少2至3萬元，在劍潭捷運站出口的大東路、文林路交叉口因人流多、生意好比較不受影響，每月租金大概在50至60萬間，現在商圈中的服飾業平均業績都下降2成，全在苦撐著，而小吃業業績雖受影響，但還算穩定。 　　蘇文山說，士林夜市主要的消費族群是中產階級以下的民眾，但中產階級在這幾年慢慢地消失了，他認為士林商圈發展逐漸沒落的主因有三，一、大環境經濟並不好是主因。二、陸客團沒來則是次因。三、政府無法有效管理不肖業者、無照攤商，也讓士林夜市形象受損。 　　蘇文山指出，逛夜市是台灣人娛樂習慣之一，而士林商圈交通便利也吸引很多民眾習慣來逛街，但這幾年下來整體人潮減少約2成，且逐漸變成“逛街省著買”的形式，最主要原因就是經濟景氣並不好，消費者信心指數連續下跌，造成民眾省錢的預期心理。

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