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香港利豐：中國商業十大熱點與啟示

http://www.CRNTT.com   2009-01-05 14:20:04

四、地震災區市場服務設施的恢復重建和加大流通基礎設施建設，將成為商業投資新一輪增長點  　　根據《汶川地震災後恢復重建市場服務體系專項規劃》，中央計劃利用三年左右的時間，全面恢復包括四川、甘肅、陝西三省災區市場服務網點，加強和改善流通基礎設施，使市場服務體系的功能達到或超過災前水準。《規劃》提出恢復重建商品零售網路、生活服務網路、商貿批發體系、物流配送體系、生豬屠宰加工體系、糧食流通體系、金融服務網路和市場監管體系等八項主要任務，並由國務院提前安排二百億元人民幣資金，可預見，巨額投入的基礎重建項目將為商業帶來新一輪發展動力。  　　五、農村商業網點和農產品市場的改造升級繼續大面積展開  　　中共十七大報告指出，要“加強農業基礎設施建設，健全農村市場和農業服務體系”，十七屆三中全會又提出促進農業增效、農民增收、農村繁榮的要求，因此，我們預期，農村商業網點、物流配送設施和農產品市場的改造升級在O九年將大面積展開，城鄉商業一體化將被納入流通體系現代化的重要目標之一。此外，在中央政府大力加強三農政策的背景下，商務部將繼續推進和深化“萬村千鄉市場工程”(改造農村商舖網，為農民提供貨真價實、安全便利的商品和服務)和“雙百市場工程”(改造農產品批發市場，為農產品提供銷售途徑，增加農民收入)。受惠政策支持、農民收入提升及農村環境改善，一些零售商如國美電器、沃爾瑪及家樂福等己紛紛佈局農村市場。  　　六、《城市商業網點條例》有望頒布實施，為規範商業設施合理佈局、有序發展創造條件  　　為改善中國商業地產投資過剩、過度競爭、網點配置不合理和空置嚴重等問題，醞釀多年的《城市商業網點條例》有望O九年由國務院頒布實施。有關條例將規範城市商業的建設和佈局分工，提供有序發展、有法可依的營商市場。然而，鑒於內地目前的法制環境、國民的法律意識有待完善，此類規劃的指導和約束作用最終能否得到充分體現，仍有待觀察。  　　七、大型連鎖商業的擴張明顯趨緩，更加著重區域性發展和向中小城市延伸  　　在去年銷售收益增長放緩、銀行信貸緊縮的雙重打擊下，不少跨國零售巨頭相繼調整原來的擴張目標與計劃，而本土連鎖零售商亦改變從前攀比式的開店模式，轉向更理性審慎的發展。  　　此情況在沿海及一、二線城市尤其顯著。不過，中國的經濟格局正發生變化，經濟飛速增長、市民購買能力日增的三、四線中小城市，將為企業擴張指明了新的戰略方向。因此，我們預期，大型連鎖企業今年在鞏固原有重點市場的同時，將向內省中小城市擴張延伸，更著重區域的優勢和發展。  　　八、網上銷售將創造更大的增長  　　預期○九年國內網上銷售將維持強勁增長，甚至有可能創造歷年最大的網上銷售增幅。原因有以下四點：（1）建立網上銷售渠道較傳統零售商成本更低，網上零售商可為消費者提供更多折扣優惠。隨著全球金融危機的蔓延，網上購物成為節約消費支出的有效方式，並受到白領階層歡迎；（2）支付系統進一步完善，增強人們網上購物的信心；(3)中國上網人口位居世界第一，當中學歷較高、年紀較輕的網民比數不輕，他們較樂意嘗試新的銷售渠道。（4）傳統商業為爭奪市場轉戰網絡賣場；如王府井百貨、北京西單友誼、國美電器等許多連鎖零售商都已開設網上商城，吸引年輕消費者。

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