【 第1頁 第2頁 第3頁 】

樓市調控持續多久？任志強潘石屹大辯論

http://www.CRNTT.com   2010-05-06 14:16:34

任志強和潘石屹在樓市新政延續性上產生巨大分歧。 　　中評社北京5月6日訊／樓市新政頻頻襲來，調控效果漸漸顯現，那麼新政什麼時間會鳴金收兵呢？《21世紀經濟報道》昨日刊載文章“樓市調控將持續多久”，內容如下： 　　5月5日，北京住房公積金中心宣布，該中心將貫徹執行國務院以及北京市的相關調控政策，自2010年5月5日開始，進行公積金貸款初審的客戶需以家庭為單位計算貸款套數，統一按照90平方米以上的，貸款比例為七成；90平方米以下的，貸款比例為八成；第二套成數為五成；暫停發放第三套貸款。 　　4月30日，作為落實國務院文件的地方配套細則，《北京市人民政府貫徹落實國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》出台，在國發10號文件為地方政府留出的具體操作空間中，北京市全部執行了最嚴厲的上限。房地產業內再次心驚。 　　“這次的樓市調控，五天之內出了三個文件，政策還沒有出完，還有一大堆政策。”5月5日，華遠地產總裁任志強在地產中國新思維論壇上話中有話，“什麼時候政策出完了不告訴你，一直到差不多房地產市場不行了再告訴你政策出完了，(調控政策)要改了。”但他表示，物業稅短期之內出台不了。 “政策壽命”爭議 　　“昨天晚上7點多，有個主管領導給我打電話，問出台政策後怎麼樣，我說挺好的。”SOHO中國董事長潘石屹說：“他問市場反應如何，我說冰凍了。” 　　潘石屹所說的冰凍情況是指，北京、上海、深圳、重慶、杭州等城市近期的成交量環比都下降超過50%，有些城市甚至下跌超過90%。五一節期間，北京成交的房子僅有7套，市場在觀望。 　　“看來，我給領導匯報的進入冰川季是對的。”潘石屹再次轉述，“領導問市場下降了怎麼辦，我說這不是政策發揮作用了嘛，因為在各項政策出台之前整個市場都亂套了，地價和房價沒什麼關係了，面粉遠遠高於面包。比如，樓面價2.7萬元的土地，任總去搶了，都沒搶到手。” 　　今年3月15日，遠洋地產子公司遠豪置業以40.8億將朝陽區大望京一地塊收入囊中。折合樓面價約每平方米2.75萬元，成為望京地區的新地王。而華遠地產則落敗下來。

【 第1頁 第2頁 第3頁 】