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政策短期化困局

http://www.CRNTT.com   2010-06-07 08:02:53

由於政策出台具有“習慣性”程序與招術，政策與市場的博弈就會變得簡單，而非複雜。因為一方看清楚了對方底牌和軟肋，只要照顧到對方關切和基本需求，給足面子，用時間等待另一方沉不氣，一切都會“照舊”。由於政策制定過程“透明性”不足，因此容易引來輿論上各種傳聞“滿天飛”。政策內容通過媒體“事先”披露，來試探公眾反應當然可以作為一種手段來使用，特別是在目前的網絡時代，這種方式非常便利和直接。但是依然表現出政策“短期化”“投鼠忌器”的特征和心態。因為房地產問題不是類似自然災害的突發事件，完全有時間考慮一下中長發展，總結以往房地產市場經驗和教訓，廣泛聽取社會各方面意見。 　　文章最後說，政策與市場博弈應該建立新的遊戲規則，並且是政府、各種利益團體、民眾都可以平等參加，維護各自利益和權益。目前各類房地產問題和矛盾，糾其根本原因，就是各方處在不對稱、不平等權利之中，只有改善這種情況才能和諧、目標一致地發展房地產市場，讓各方各有所得。

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