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從房地產看中國經濟或已步入新增長期

http://www.CRNTT.com   2013-10-31 09:57:18

文章稱，綜合外界對十八大三中全會後中國經濟走向的判斷，是濃縮了主觀和客觀情緒。從主觀上看，世界經濟經歷了數年危機的摧殘，普遍希望盡快終結危機，走上復甦的軌道，這是全球人民共同的心聲。無論是金融機構，還是經濟學界，都在強烈渴望經濟復甦的步伐能更加堅定有力。五年前國際金融危機暴發時，中國經濟的表現世人看得很清楚，他們當然明白，進入中速發展階段的中國經濟穩定向好，能對世界經濟做出較大的貢獻，自然是世界的福音。 　　看最新透露的信息，下月召開的十八屆三中全會，將有許多重磅改革措施出台。無論三位一體的改革思路提出，還是八個重點領域的改革推進，以及三個關聯性改革組合面世，都有可能成為經濟增長的活力之源，從源頭上消除阻礙經濟發展的桎梏，從而徹底解放和發展生產力，培育出經濟內生的長效動力。所有這些，都將是衝破現有制度僵局的改革。中國正在為經濟保持健康有序的發展而探索新的道路，將來不會再去純粹追求高增長，而是追求富有效率的均衡成長，年度7.5%至8.5%之間的中速增長，並且是要發展成果惠及全體勞動者。 　　文章分析，中國經濟三十年的發展變遷，確信中國經濟長周期發展的規律，更相信經濟完善、自我修復的能力，也期待關鍵時點政策“畫龍點睛”的作用。 　　作為中國經濟研究觀察的比對樣本，一個是1992年至1999年長度7年的樣本，另一個是2007年到2014年長度也是7年的研究樣本，筆者之所以選擇這兩個樣本，是因為它們有著極強的經濟背景和相似性，能據此得出值得信賴的研究結論。比對樣本發端於小平同志南巡講話的1992年，當年GDP增長達到了14.2%的最高值，然後出現了長達7年的緩慢回落，直到1999年見到7.6%階段最低值，回落的周期過程才終結，新增長周期才開啟。研究樣本是新發展周期進入第八年的2007年，當年GDP增長率再次見到14.2%的峰值，經濟增長耗盡了動能，由此轉入持續性降低的過程，直到今年第二季度GDP產生了歷史共振，奇跡般再次見到了7.6%這個神奇數字，而且GDP連續下降的年份也即將達到7年。更有意思的是，兩次樣本背景都伴隨世界經濟的大震蕩，也都伴隨著國外機構有關中國即將爆發危機的預測。前者是亞洲金融危機衝擊的影響，以及國外一再渲染的中國銀行業破產論，而後者則是國際金融危機的背景，以及國外那些中國房地產業正在崩潰的論調。而事實是，1999年之後，世人非但沒有看到中國銀行業破產，卻看到了中國經濟成功“軟著陸”。這次我們也看到了同樣的趨勢。 　　文章指出，辯證地看，世上任何事物，高低起伏錯落有致，才是風景。伴隨著興奮，高潮時不以物喜；伴隨著失落，低谷時不以己悲，經濟高速發展之後不缺失信心，適度回落時不悲觀喪氣，才是一個民族真正的自信和自覺。只要尊重經濟規律，保持獨立和清醒，不因外部世界的贊譽而忽視經濟中嚴重的問題；更不因外部世界的唱空而看不到經濟的活力，則經濟的隨機波動只要在合理的範圍之內，就該堅定信心。 　　文章強調，房地產行業性回歸，是新經濟增長的先決條件，是新增長所需物質資源的保障，果若如此，則中國經濟將邁入新的增長周期。

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