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房價泡沫下經濟發展瓶頸顯現

http://www.CRNTT.com   2011-01-23 09:36:45  


 
  同時,保障房申請應盡量採取過程透明的程序和強化社會監督的機制,消除申請者與提供者的信息不對稱性,並實行一旦遭遇輿論質疑就必須申請人舉證自證清白的機制,強化透明度。另外,應提高說假話者的違規成本。

  文章指出,當前房價泡沫已構成了對經濟發展的牽制,而緩解高房價對經濟的瓶頸束縛效應,並不是簡單地擴大保障性住房體系覆蓋度,或為產業資本提供政策優惠降低其運營成本。還應加快房地產領域的市場化改革,如地方政府逐漸退出土地一級市場,加強房市信息的流通,收緊過度寬鬆的貨幣政策,以及改革過度保護銀行的個貸按揭政策等。畢竟,當前的高房價並不是供需問題,而是當前房市的半市場半計劃的格局問題。房地產市場真正的市場化一旦得以有效構建,市場機制足以促使房價回歸到經濟可承受的正常水平。


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