【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 】

古城再造为哪般

http://www.CRNTT.com   2012-09-12 14:20:45

刘府胡同周瑾瑛的房子在商业项目拆迁范围內，几年前，她的家翻修老宅，建起了两层100多平米的洋楼，楼外的巷子虽显局促，但家中的居住颇为惬意。 　　8月底，自称房屋评估机构的人来到她家，确定该房评估价值为2490元/平米。周瑾瑛告诉记者，拆迁范围內砖木结构的房屋大致为2200元/平米，砖混结构为2400—2500元/平米。拆迁补偿的方案也很简单，要么是按照评估价格进行全额货币补偿，要么是与安置房进行产权置换。 　　周瑾瑛介绍，一路之隔的文兴园小区（解放路西）二手房价格已达到5000多元/平米。靠北一些，明轮街南的1994年竣工的龙湖小区，二手房价格也有4000多元/平米。而安置房的位置在开封西南郊的魏都路上。 　　周瑾瑛想迁回原地居住，向开发商要房子，但前期的沟通中，对方並没有这些条件。所以，她不想迁走。但如果要货币补偿，她又在这里买不起房子。 　　与其他地区的拆迁一样，这里进展缓慢。据周瑾瑛介绍，该拆迁区域接近200户居民，目前仅有不足50户签订拆迁安置协议。据《开封日报》载，上半年的拆迁工作，开封市有的区仅完成全年工作的10%。 　　在开封老城的中心，千年古刹大相国寺的北侧，马道街以西，鱼河沿街以南，是一处工地。9月3日，时代周报记者在这里看到，一处古香古色的建筑资圣阁正拔地而起，盖到了第三层。 　　资圣阁始建于唐玄宗天宝年间，原为大相国寺的一部分，当时被称为汴京八景之一，后世不复存在。资圣阁的再建，2001年即开始酝酿，2005年获批，2006年启动动迁工作，拆迁工作一再延迟，至2009年方完成。 　　资圣阁的原址，属于开封市的特级商圈，相当于上海的南京路，北京的王府井。原鱼河沿街17号，在拆迁范围內，院內服装店、饭店鳞次栉比。 　　吕玉河家在一楼有两间门面房，经营快餐，每月有4000元左右的收入，二楼的4间房屋为自己住宿使用，经政府确权，吕玉河家的三间房屋（每间12—14平米），拥有房屋产权证和国有土地使用证。 　　据形成于2008年10月、经开封市国土资源局确认的补偿安置方案显示：吕玉河家的拆迁补偿分两个办法，任选其一：一为全额货币补偿，二为安置房产权调换。 　　安置房产权调换的方法，即以新房换旧房。新房位於5公里之外的北环东京大道附近，面积为一套91.27平方米的公寓式住宅，价格为11.2262万元，减去上述三间房屋的评估价格，吕玉河尚需支付3.6861万元，才可获得这套房屋。 　　某种程度而言，拆迁给原地居民带来了巨大生活变动，利益纠葛加上对未来的不确定感使得他们多怀不满，继而成为政府造城举动中最难安置的部分。

【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 】