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中國土豪海外“掃貨”剛開頭

http://www.CRNTT.com   2015-02-27 11:22:17

節日購物是英國旅游中的一大亮點，在節禮日促銷中，中國游客成為最大的消費人群。 　　中評社北京2月26日訊／在海外市場，中國房企扮演起了類似“中國大媽”的角色。中國房企海外“掃貨”的節奏，根本停不下來。 　　過去1個多月，澳大利亞人見證了中國房企的“有錢又任性”。在悉尼灣，萬達、複星瘋狂買樓，在當地的財經報紙版面，王健林、郭廣昌，以及早先就已來盤踞的張玉良、許家印等中國房企大佬，正成為他們熟悉的面孔。 　　在海外市場，中國房企扮演起了類似“中國大媽”的角色。悉尼一幕僅是縮影，在紐約、倫敦這樣的世界大都會，中國房企身影頻現。 　　一組鮮活的數據，足以證明房企大佬們向全球進發的勃勃雄心。2014年，中國房企在海外房地產165億美元（約合1031億元人民幣）的投資額創下了歷史新高，這只是剛則開了個頭。在仲量聯行、萊坊國際等機構的預判中，到 2020年，中國企業年均海外房地產投資總額可達500億美元，相當於人民幣3112.75億元，與美國近兩年的海外投資額相當。 　　“遠征軍”正在擴容，以險資為代表的一群新的投資者，正迅速掀起“不可預測”的新一輪浪潮。硬幣兩面，風險也無處不在。對於國際經驗匱乏的中國房企而言，能否自如地解決海外投資涉及的複雜的政治、匯率、人才等難題，還待檢驗。 掃貨節奏停不下來 　　中國房企海外“掃貨”的節奏，根本停不下來。 　　在綠地上海總部3741公里外的馬來西亞新山市，綠地董事長張玉良剛剛又插上了一面投資紅旗。在海外市場，張玉良一直有著咄咄逼人的進取心。 　　“綠地正在接洽馬來西亞一個300億元產業園大單。”張玉良日前對時代周報記者說，這項新投資基本定下來了，和綠地馬來西亞住宅項目離得並不遠，周邊就是中國鄰居碧桂園、富力、雅居樂的項目。 　　海外並購狂人郭廣昌、王健林，此刻也沒有閑著。在南半球澳大利亞，郭廣昌麾下的複星國際1月26日剛剛收購了北悉尼一棟甲級辦公樓。這個可俯瞰悉尼港的大樓，北悉尼政府是主要租戶，可租面積達1.46萬平方米。

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