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李昌平：現行徵地制度導致社會不和諧

http://www.CRNTT.com   2010-09-06 08:25:33

這個問題差水平了，開發商在市場上找豆各莊農民集體買呀，也可和豆各莊農民集體合作開發呀。總之，一句話，找市場！ 　　現在的徵地制度，弊端多多。不少地方存在強征暴斂、官商勾結、野蠻拆遷、暗箱操作、農民失地的情況，結果土地閑置，房價虛高……這樣的徵地方式往往導致社會不和諧。 　　不徵地，合理稅賦，好處多多。政府依法辦事、陽光行政；公益事業不缺土地、政府稅收也源源不斷；土地有人保護、市場化配置；經濟主體平等、公平競爭有序；避免失地農民、避免兩極分化……這樣的制度，和諧社會有望。 　　既然“徵地制度”沒有“依法農轉非制度”好，徵地沒有征稅好，為什麼偏偏要徵地呢？ 　　我想，除了改革之處的制度設計存在漏洞之外，一些地方、部門和個人利用制度漏洞，從中獲取地方、部門利益和個人私利，從而拒絕改革，也有莫大關系。這些更為強勢的部門和個人就是靠徵地呼風喚雨，富得流油。如果“徵地制度”改成“依法農轉非”了，徵地改成征稅了，一些明目張膽的強征暴斂和暗箱操作的巧取豪奪就難了。 　　征稅雖然比徵地好，“依法農轉非”雖然比“強制徵地”好，但我估計現在要改還是很困難的，畢竟這涉及重大的利益分配和調整，不是朝夕之間就可以理順固有利益格局。

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