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對危機嚴厲警示才可能避免危機

http://www.CRNTT.com   2011-05-26 08:33:47

近期，中央領導密集赴各地考察，重點調研中國經濟是否存在經濟學家爭議最大的三大拐點，即中國式通脹的拐點、房地產市場價格拐點、中國經濟增長拐點。相信考察的結果已經出來了，就是高通脹率將維持較長時間，目前談通脹拐點來臨還太早，因此對高通脹環境要繼續保持壓力；但是，經濟工作的重點要轉向保增長，宏觀調控政策尤其是貨幣政策不能太緊，對實體經濟的貸款要增加，尤其是中小企業，要防止實體經濟增速下滑太快，當前尤其要注意防止電荒的進一步蔓延和擴大，避免企業因為缺乏流動資金而停產。因為保增長本身就是抗通脹，這是一個重要的認識。 　　文章認為，未來中國經濟是否會進入滯脹怪圈的一個關鍵因素，是房價是否出現暴跌。相信如果對新一輪房地產調控措施出台採取更謹慎的態度，今年房價會出現緩慢下跌。這有利於消化巨大的庫存，也會給建立新的房地產市場制度留出時間，而這才是最重要的。相反，如果認為當前房地產調控遠遠沒有到位，還需要更嚴厲，房價很可能出現恐慌性下跌。 　　最近觀察發現，北京以及周邊的商品房市場，房源越來越多，成交量卻大幅度下降。房價雖然降幅不大，但僅僅是報價沒有降，真實的成交價都是下降的。表面上看，目前房價還處在僵持狀態，但買房人都在觀望，想賣房子的人卻越來越多。這個時候就差最後一根稻草，如果房地產調控政策再嚴厲一點，房價必然暴跌。 　　房價暴跌帶來什麼後果？是經濟大起大落。最擔心的就是經濟短期內大幅度下滑，導致中國實體經濟出現一次大規模的 “拋庫存”。要知道中國的絕大多數企業都有巨大的庫存，而這些庫存絕大多數都是與房地產相關的原材料。 　　文章最後說，中國的投資者比很多經濟學家更清醒，他們用股市的大跌提醒經濟學家、提醒高層決策者：中國經濟已經面臨關鍵點，宏觀經濟調控需要格外地謹慎，處理不好，中國經濟很可能進入滯脹區，房地產市場則會“硬著陸”。

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